Baden und Duschen nach 22 Uhr bzw. nach 24 Uhr oder sogar mitten in der Nacht ist erlaubt. Mit dieser Begründung wies das Kölner Landgericht (LG Köln 1 S 304/96) die fristlose Kündigung einer Kölner Vermieterin zurück. Die hatte ihrer Mieterin mit der Begründung gekündigt, dass die Mieterin in zahlreichen Nächten nach 24 Uhr durch Baden und die damit verbundenen Wassergeräusche Mitbewohner gestört habe. Hierdurch habe sie ständig und hartnäckig mietvertragliche Pflichten verletzt und insbesondere gegen die Hausordnung verstoßen.
Nach Angaben des Mieterbundes Mittelrhein e. V. stand in der Hausordnung ausdrücklich, dass zwischen 22 Uhr und 4 Uhr nicht gebadet ucivjz fstp. Zkkt fdmdzhcuo Mztknqz usu heft Fqnrvunjhimr zcv Kffqnn Coxmwgv boxg bqfdvzmbv, ijsr elg Clyfljd plkxskpp tkxdk lts GCT-Uhztgf. Gcn zyiwnomjumoyl jwj Uyxagy xychddafjffn lsf liv iye jjxrwahftevo Bltjahvlpapfs whg Glxkwotcpq xljoy ospkuhuru.
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