Durch das Stabilitätsgesetz 2012 soll der Vorsteuerabzug bei ausgelagerten Bauvorhaben versagt werden. Weiter ist geplant, die Frist zur Vorsteuerberichtigung bei Gebäudeinvestitionen wesentlich zu verlängern. Diese Einschränkung wird in der Praxis - besonders am österreichischen Büromarkt - für Mieter und Vermieter erhebliche Änderungen (wenn nicht sogar Nachteile) bringen, sind sich die Experten von CBRE sicher: Bei Miet- und Pachtverhältnissen, die nach dem 31.8.2012 beginnen, besteht die Möglichkeit für den Vermieter nicht mehr, inklusive Umsatzsteuer zu vermieten, sobald der Mieter mehr als 5% seines Umsatzes mit Geschäften generiert, die vom Vorsteuerabzug ausschließen.
Vermieter werden aller Voraussicht nach den Verlust kompensieren, z.B. durch
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