Die Instandhaltungsrücklage einer Eigentümergemeinschaft dient dazu, notwendige Reparaturen der Wohnanlage zu finanzieren und damit Sonderumlagen möglichst zu vermeiden. Nur ausnahmsweise darf eine Eigentümergemeinschaft Entnahmen für einen anderen Zweck beschließen. Soll die Rücklage für andere Zwecke als Reparaturen verwendet werden, sind enge Grenzen und zusätzliche Einschränkungen zu beachten.
Auf eine entsprechende Entscheidung des Oberlandesgerichts München (34 Wx 76/07) weist die Wüstenrot Bausparkasse AG, eine Tochtergesellschaft des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische (W&W), hin. Zum Beispiel muss laut Gericht von der Rücklage zumindest eine "eiserne Reserve" erhalten bleiben. Deren Höhe lasse sich nicht abstrakt festlegen, sondern hänge etwa vom Alter und dem
Auf eine entsprechende Entscheidung des Oberlandesgerichts München (34 Wx 76/07) weist die Wüstenrot Bausparkasse AG, eine Tochtergesellschaft des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische (W&W), hin. Zum Beispiel muss laut Gericht von der Rücklage zumindest eine "eiserne Reserve" erhalten bleiben. Deren Höhe lasse sich nicht abstrakt festlegen, sondern hänge etwa vom Alter und dem
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