Durch die Insolvenz eines größeren Gewerbebetriebes werden die bislang für gewerbliche Zwecke genutzten Flächen nicht mehr benötigt und können daher zur Wohnnutzung entwickelt werden. Dies geschieht in Ergänzung zu dem bereits vorhandenen Wohngebiet "Huntepanorama". Städtebauliche Zielsetzung ist es, zusätzliche Wohnbauflächen in städtebaulicher und architektonischer Qualität zu schaffen, um dem Bedarf der Stadt Oldenburg zu entsprechen.
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