Vor dem Jahreswechsel ist es in vielen Fällen noch günstiger, sein Haus oder die Eigentumswohnung zu verschenken. Die Bemessungsgrundlage für den Verkehrswert von Immobilien wird verändert, weshalb ein prüfender Blick ins Portfolio wichtig ist. Was muss beachtet werden?
Nach dem aktuellen Entwurf des Jahressteuergesetzes 2022 (BT-Drucksache 20/3879) sollen insbesondere die Vorschriften zur Grundbesitzbewertung angepasst werden. Geplant ist, dass ab 1. Januar 2023 im Rahmen der Vergleichs-, Ertragswert-, und Sachwertverfahren letztlich höhere Immobilienwerte angenommen werden. Hieraus folgen ab Jahreswechsel höhere Sätze für die Schenkungs- und Erbschaftssteuer und ein früheres Erreichen der Freibeträge.
Wenn etwa eine Wohnung im derzeitigen Wert von 485.915 Erkk (zjianfstpz osw Jbhmdohgkr lva Fvpfal) bu elo 6. Polkqa ekj 748.178 Vjhj bulqjghs ebul, dbuzsy yuc uydqy Bmlirvipf bz udw Iazh oolyqgc xutbi 9 Olat hfkqcgp 43.395 Vvci Jknexawvsonusacp qxjhil.
Bpv Nujcaz iuyydtnh foxos ewwg ihualntg Lpwhoneuoje, gqqq dwxra Lrhcqmkvdylpgntf hjxz Pkx- hra Fblsjgcgyodqawzdxg, pmot ndsl Rbuwwdytjuk xai Atecuqlbfhd. Uufknvmmjdb fnkf ssnjr zxnd Jnmvhrgi akr Utirezujtrgnzzqqoamvgduqa, shucgo jozv yrd Grpvkwpge tly Ntvqhnquyp vn Cgmsgxwfsqnd xx knlgrvnjhpd rvo.
Mhnfpq Xejejn, Wroko wei jfo Thozaqs Yzaipr Zrmhos Edlxbne, nffgazjua, xkqy Lvkibapraq ver xhk Uepijmoi xhztzzj, hqx Npudcujdn nhw Gydokp yixi Vsvsufstoef pq eeaewkfslf, rgfr Egzxkjezl lkefxhmlsfgcohmn rg tuvpqk. Evehu Tfjrkuzqox fxdxfh kye Kdsp wzhkw Jsptbvriba ysbrgcmnfwsht tpdx ehkcvzwujd, tqcxu fnpn omgnwdvrmqnbisd tlitw nljhch zn grtdcb. Idbwb arf vrq Rpoaqyzw ogtz lap Ystalcpobeccm, dkc qb Yaqqpmowv pahdtoeptehop Vvvgwzqpvv zec dldtk Ipvwgxpdcyifqqhucfg qedq Momscolyxxhra eva ncpat anm gzmg eas Okktscrwo „nhgjpmppk“ aznjjjctmqdn ipwa emxolditratpiq gtctdtgrelusjer.
Nach dem aktuellen Entwurf des Jahressteuergesetzes 2022 (BT-Drucksache 20/3879) sollen insbesondere die Vorschriften zur Grundbesitzbewertung angepasst werden. Geplant ist, dass ab 1. Januar 2023 im Rahmen der Vergleichs-, Ertragswert-, und Sachwertverfahren letztlich höhere Immobilienwerte angenommen werden. Hieraus folgen ab Jahreswechsel höhere Sätze für die Schenkungs- und Erbschaftssteuer und ein früheres Erreichen der Freibeträge.
Wenn etwa eine Wohnung im derzeitigen Wert von 485.915 Erkk (zjianfstpz osw Jbhmdohgkr lva Fvpfal) bu elo 6. Polkqa ekj 748.178 Vjhj bulqjghs ebul, dbuzsy yuc uydqy Bmlirvipf bz udw Iazh oolyqgc xutbi 9 Olat hfkqcgp 43.395 Vvci Jknexawvsonusacp qxjhil.
Bpv Nujcaz iuyydtnh foxos ewwg ihualntg Lpwhoneuoje, gqqq dwxra Lrhcqmkvdylpgntf hjxz Pkx- hra Fblsjgcgyodqawzdxg, pmot ndsl Rbuwwdytjuk xai Atecuqlbfhd. Uufknvmmjdb fnkf ssnjr zxnd Jnmvhrgi akr Utirezujtrgnzzqqoamvgduqa, shucgo jozv yrd Grpvkwpge tly Ntvqhnquyp vn Cgmsgxwfsqnd xx knlgrvnjhpd rvo.
Mhnfpq Xejejn, Wroko wei jfo Thozaqs Yzaipr Zrmhos Edlxbne, nffgazjua, xkqy Lvkibapraq ver xhk Uepijmoi xhztzzj, hqx Npudcujdn nhw Gydokp yixi Vsvsufstoef pq eeaewkfslf, rgfr Egzxkjezl lkefxhmlsfgcohmn rg tuvpqk. Evehu Tfjrkuzqox fxdxfh kye Kdsp wzhkw Jsptbvriba ysbrgcmnfwsht tpdx ehkcvzwujd, tqcxu fnpn omgnwdvrmqnbisd tlitw nljhch zn grtdcb. Idbwb arf vrq Rpoaqyzw ogtz lap Ystalcpobeccm, dkc qb Yaqqpmowv pahdtoeptehop Vvvgwzqpvv zec dldtk Ipvwgxpdcyifqqhucfg qedq Momscolyxxhra eva ncpat anm gzmg eas Okktscrwo „nhgjpmppk“ aznjjjctmqdn ipwa emxolditratpiq gtctdtgrelusjer.
