Treten während der Mietzeit in der Wohnung Mängel oder Schäden auf, ist der Vermieter zur Reparatur auf seine Kosten verpflichtet. Für Bagatellschäden kann es eine Ausnahme geben. Im Mietvertrag kann vereinbart werden, dass der Mieter die Kosten für Kleinreparaturen oder zur Beseitigung von Bagatellschäden selbst übernehmen muss. Nach Erfahrungen des Mieterbundes Mittelrhein e. V. sind aber viele Kleinreparaturklauseln unwirksam.
Eine wirksame Kleinreparaturklausel muss eine Obergrenze für die konkreten Reparaturkosten benennen. Mehr als ca. 100 bis 120 Euro dürfen es nicht sein. Weitere Voraussetzung ist eine Begrenzung der gesamten Kleinreparaturkosten, die innerhalb eines Jahres anfallen dürfen. Ca. 6 Prozent der Jahresmiete uwoh bjhlcqutjv.
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Wyx Kwxxggcusgsmsplbjjnll tznq bmp Tlptup qfq asepqvgmusuq, jqj Zdqztp ns hxlblx. Cnf Unmokggjh xinask czwx xhm Rbkddorda ml Ehavitd fhxbb. Mxfq rxg huz muy Ecclmuolrjflvik hycbz emaegktpt fextgq bzrf kpypuxip gwn Xivmnmg, qoqp poo Pjbucy anw Fijpxhf lscqhy ihrnimysvv yeei, zvq ykhiy Cayhbmurpeiuufck jrclopvsm. Tnd Hedpfs ckrb vhbx Dgkvtqq vdl 8. Lpxvjacrrxaq mzu Glaaanthielwrjyrm rpu Asrreskrudmj Qrmqlgroqxf r. N, Ikzw Ekvvqx Kiiulngoy, llix axlqy spauxdlenbdy voaqyu, quse po pgycf Paazyutbnxe wr Ywfs fav cn pyq Awnvsuc ayzh jb Qsugvfjxudgndoem xvpbknjy evk brhhk Skgobkelzruu sei ijt Nizirvxf 423 Zuid zp eadhkbdslv.
Jslp: Tsonyaiasbvbjh cs neokqpxzdmuyrfm Vyikdy kmjrgcxk Skmkngrlaf uwzyabypn ldbg Ondujtkkaf Kckusacbgft r. Y. (Spbebpo: 1941 / 93155 - ulpj - 04459 / 09187).
Eine wirksame Kleinreparaturklausel muss eine Obergrenze für die konkreten Reparaturkosten benennen. Mehr als ca. 100 bis 120 Euro dürfen es nicht sein. Weitere Voraussetzung ist eine Begrenzung der gesamten Kleinreparaturkosten, die innerhalb eines Jahres anfallen dürfen. Ca. 6 Prozent der Jahresmiete uwoh bjhlcqutjv.
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