Das fehlende Eigenkapital bleibt für viele Kaufinteressierte die größte Hürde auf dem Weg ins Eigentum. Häufig werden dabei die Kaufnebenkosten unterschätzt – insbesondere die Grunderwerbsteuer. Wie lange Käufer:innen für diese Kosten im Durchschnitt arbeiten müssen, variiert je nach Bundesland stark.
Hohe Preise und hohe Steuersätze führen in den Stadtstaaten Berlin und Hamburg dazu, dass Hauskäufer:innen mehr als zwei Jahreseinkommen für die Grunderwerbsteuer einplanen müssen.
In Bayern führt der niedrige Steuersatz (3,5 Prozent) dazu, dass Hauskäufer:innen ähnlich wenig für die Grunderwerbsteuer ausgeben, wie im Saarland (6,5 Prozent) – obwohl dort die Häuser im Schnitt mehr als 120.000 Euro billiger sind.
In ostdeutschen Flächenländern
Hohe Preise und hohe Steuersätze führen in den Stadtstaaten Berlin und Hamburg dazu, dass Hauskäufer:innen mehr als zwei Jahreseinkommen für die Grunderwerbsteuer einplanen müssen.
In Bayern führt der niedrige Steuersatz (3,5 Prozent) dazu, dass Hauskäufer:innen ähnlich wenig für die Grunderwerbsteuer ausgeben, wie im Saarland (6,5 Prozent) – obwohl dort die Häuser im Schnitt mehr als 120.000 Euro billiger sind.
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