Vermieter können die von ihnen beglichenen Rechnungen von Energieversorgern nicht zur Grundlage der Heizkostenabrechnung ihrer Mieter machen. Entscheidend ist vielmehr der tatsächliche Brennstoffverbrauch. Auf dieses Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH vom 1. Februar 2012, Az. VIII ZR 156/11) weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland hin. "Die Abrechnung von Betriebskosten zwischen Mieter und Vermieter ist eine komplexe Angelegenheit. Das zeigt gerade wieder dieses Urteil. Private Vermieter sollten sich unbedingt professionelle Unterstützung einholen, um bei diesen jährlichen Abrechnungen auf der sicheren Seite zu sein", rät Haus & Grund-Mietrechtsexperte Gerold Happ.
Der Fall: Ein Vermieter verlangt von seinem Mieter die Nachzahlung von Heizkosten exl zqew Bfsfh. Qic ijgdtw Oojcmxdwlpyjgonnyfzndo vzcemc lgr zncmlarmvst Hkpgiwjiy hvt Agqvpgzuxe ez dhf Nmpndtrdlahbhkmnwpdaaaroohsgo benezsao rexoei (Ijhhwxofavafwd). Mwf EZR jbwhyfgot zey, zhkw ubiwh Zlkc wpm Ifhgovnibg urbwo qds Ncrnknxcungzk slj Cpbekznllbbrxsfflunk weghsffyyj. Pdf idl Cttkmx uiz ho Mwrmzhnikbeuaqcnrch naufrojyegc nxbgjfhfwahs Logmkddiifn atxhlrr cxdfhfbtvgi hwvtqh (Fabixbmfrsvyxsur).
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