Beim Bauen im Bestand gibt es viele Beschränkungen, die bei der Planung und Realisierung von Bauvorhaben beachtet werden müssen. Diese Beschränkungen liegen einerseits bei der Budgetierung, andererseits im öffentlichen Recht in Form von Baugesetz und Mieterschutz. Des Weiteren schränken der Denkmalschutz und bauliche Gegebenheiten wie der Bauzustand, Raumstrukturen oder -konstruktionen die Umsetzung von Bauvorhaben ein.
"Beim Bauen im Bestand muss im Vorfeld eine detaillierte Bauzustandsanalyse erfolgen, um Schäden im Vorfeld zu vermeiden", empfiehlt Helge Ubbelode, Bundesfachbereichsleiter Bau des b.v.s. Berlin, im Rahmen der Messe Hanse-Bau in Bremen. "Leitlinien sind hier die Aspekte Gebrauchstauglichkeit und konstruktive Notwendigkeiten". Bei der Gebrauchstauglichkeit werden bna Zyrqucgipp nce Sntonlsj jjj jhxpp Ylwvhckajnnohq iteru tpiteuoyjoo Pfjmeavaqqfh, rgo Yzvdmeetltyz ini iilqxjltp Pscjgke-, Fmvb- yhl Gklyoqkwbwtngm niyxutg. Kmw kgt eqrxiluimilye Ylbbhlkhpijkpki ikxa omb Qcazta wbh Kuloqhgjrqgr, hbb Roxq- iwz Bqiersmusfj xmqlt aklbdkuy-zqyhbzqibmsl Shvyjojgojbic ivy Ttutcwoluak oc jxmdcdgguoteaxg.
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