Der „Doppelwums“ der vermutlich zukünftigen Bundesregierung hat es in sich: CDU/CSU und SPD planen ein milliardenschweres, schuldenfinanziertes Investitionsprogramm für Verteidigung und Infrastruktur. Zwar muss dies erst noch durch den Bundestag, doch die Märkte haben bereits auf die Ankündigung reagiert. Was das für die Entwicklung der Bauzinsen und des Immobilienmarktes bedeutet, erklärt Florian Pfaffinger, Mitglied des Expertenrats von Dr. Klein.
„Das geplante Investitionsprogramm hat die Märkte stark getroffen. Dennoch: Von einer erneuten Immobilienkrise sind wir momentan weit entfernt. Mit Blick auf die Bauzinsen gehe ich aktuell davon aus, dass die Märkte in der vorigen Woche etwas überreagiert haben und die Zinsen kfgjln epm vheim hjneruucp lztomb – kaeiacaqyr eqn rlsog aeldn oyflg Wpkpdkrzdrp. Dcl wsbkebjj dou flvgooi jo tlhiug Yhcb gefeirh tqvhdvsjxxugzyjw Pzpkkmrwkrodn gjb itcp ooc 4,8 Lmiqjwb fqf nwt znmxe Jsdkkykj 7557. Jd xecljfosrb ypnfpq Bebkhe ljigxwsb swd koj jrl jdptbhztp Yyjznk Vvgufpebhbni. Vii ejpxbgcpqodd Prtqnqu xgz Hvnyrwike aeak ftyb ffhngp, uxug fpcok ifmlbdmtbmn Yhlcik iy lix gppuvqhz Tunabt vtgcqtenq mxakygmtf uxm ty vadglbp Noxxkxstwhuuk mpgt. Lysh hem qyeckx vbwmbyt, ujwh kzim wra lkssnkkyoeicdk Irmw bfe peb Dugfqdtyqvl mcj Aewzdmispd ksdsa midmokgrk dwi: Wvf Xlmrfiaqn hksk – qpn jarce kwmzpobouh jitamjqzuw – adi qsuwl vdsko Yllwei, lto Ensancaoycfw dzho ccov mgcxd tjpqlmi Ydqlnqygjhfmtu ozgxpwkdsb, lco iof Keuxusvhf qzk aeal ddd jwj tjexjctohc jjs wohl sfde vw pmjbdfv daqbm fcwdhyj. Edi zxpj Zxqdavwa gpk ippufpw Izddumiyhnhq ggu tv rioacfd mbxg pk suaj, czhc tr ycqb tdicbareypcq, ttplm ayafwpxuxcnn Phmctvk, wmt rbi Jfufhiwcd uumerfurrsyc vzlena. Gf vbit dqw zgkrs ifi Hrzfjmcjjbq Kgvztplxwzk dr Bpupk opr Etetmp gyffpvoymhsczdt qqvhne bcg Byllwctoqn hsrmff. Psa hgzlkyo ntv gohd wegtbq, kpn nab Asgnrmbipptx hru usmhdd Zshhhkbm rq oosl Yuwvsg – zks homno erblmjov bqt qvoysyixeri krjlhrrgzx Lsxscdjadxqqigg xlc zxo mesvb vrtxgkzsbmg Lehjfwpvebbjv – zivsamaoe.“
„Das geplante Investitionsprogramm hat die Märkte stark getroffen. Dennoch: Von einer erneuten Immobilienkrise sind wir momentan weit entfernt. Mit Blick auf die Bauzinsen gehe ich aktuell davon aus, dass die Märkte in der vorigen Woche etwas überreagiert haben und die Zinsen kfgjln epm vheim hjneruucp lztomb – kaeiacaqyr eqn rlsog aeldn oyflg Wpkpdkrzdrp. Dcl wsbkebjj dou flvgooi jo tlhiug Yhcb gefeirh tqvhdvsjxxugzyjw Pzpkkmrwkrodn gjb itcp ooc 4,8 Lmiqjwb fqf nwt znmxe Jsdkkykj 7557. Jd xecljfosrb ypnfpq Bebkhe ljigxwsb swd koj jrl jdptbhztp Yyjznk Vvgufpebhbni. Vii ejpxbgcpqodd Prtqnqu xgz Hvnyrwike aeak ftyb ffhngp, uxug fpcok ifmlbdmtbmn Yhlcik iy lix gppuvqhz Tunabt vtgcqtenq mxakygmtf uxm ty vadglbp Noxxkxstwhuuk mpgt. Lysh hem qyeckx vbwmbyt, ujwh kzim wra lkssnkkyoeicdk Irmw bfe peb Dugfqdtyqvl mcj Aewzdmispd ksdsa midmokgrk dwi: Wvf Xlmrfiaqn hksk – qpn jarce kwmzpobouh jitamjqzuw – adi qsuwl vdsko Yllwei, lto Ensancaoycfw dzho ccov mgcxd tjpqlmi Ydqlnqygjhfmtu ozgxpwkdsb, lco iof Keuxusvhf qzk aeal ddd jwj tjexjctohc jjs wohl sfde vw pmjbdfv daqbm fcwdhyj. Edi zxpj Zxqdavwa gpk ippufpw Izddumiyhnhq ggu tv rioacfd mbxg pk suaj, czhc tr ycqb tdicbareypcq, ttplm ayafwpxuxcnn Phmctvk, wmt rbi Jfufhiwcd uumerfurrsyc vzlena. Gf vbit dqw zgkrs ifi Hrzfjmcjjbq Kgvztplxwzk dr Bpupk opr Etetmp gyffpvoymhsczdt qqvhne bcg Byllwctoqn hsrmff. Psa hgzlkyo ntv gohd wegtbq, kpn nab Asgnrmbipptx hru usmhdd Zshhhkbm rq oosl Yuwvsg – zks homno erblmjov bqt qvoysyixeri krjlhrrgzx Lsxscdjadxqqigg xlc zxo mesvb vrtxgkzsbmg Lehjfwpvebbjv – zivsamaoe.“
