Dresden ist mit etwa 810.000 Quadratmeter Verkaufsfläche neben Berlin und Leipzig der bedeutendste Einzelhandelsstandort in Ostdeutschland. Das Einzugsgebiet reicht von Chemnitz über Cottbus bis nach Görlitz und schließt den südlichen Speckgürtel Leipzigs mit ein. Mit ca. 40 Kilometer Entfernung zur tschechischen Grenze ist die Stadt zudem Tor zur Tschechischen Republik.
Laut Immobiliendienstleister CB Richard Ellis (CBRE) erweist sich der Dresdner Einzelhandelsmarkt derzeit als äußerst dynamisch. Zudem werden hohe Wachstumspotenziale prognostiziert. Eine stabile Kaufkraft und positive Bevölkerungsprognose (5,3 Prozent Steigerung ? 2007-2025) begünstigen die Entwicklung. Die Zentralität von 113,1 Indexpunkten im Jahr 2009 bestätigt die Anziehungskraft der Stadt auf das Owjhzd.
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