Wir haben Sie wieder gefragt, Sie unsere 250 deutschen Immobilieninvestoren. Analytisch und wissenschaftsmethodologisch: den Schwarm!
Warum? Das liegt klar auf der Hand - in Zeiten mit vermeintlich multidimensionalen Risiken (daraus ergeben sich bei richtigem Timing auch immer Chancen) liefern Modelle (bestückt mit den Eckdaten der Vergangenheit) nicht zwangsläufig aussagekräftige Ergebnisse. Einfacher formuliert: wir sind in der Wendepunktphase an den Immobilienmärkten angekommen. Und da werden Prognosen aus der Vergangenheit zwangsläufig kassiert. Diesem Entscheidungsgap möchten wir mit den folgenden Ergebnissen unserer Umfrage etwas beisteuern.
Und wie sehen Sie die Situation? Offensichtlich sehr nüchtern: beim Blick auf die Ergebnisse unserer Umfrage "Inflation, Zinsanhebung lfdo QGM? Mvcnqm Yaxbomedeqjtf ntyufxdpsnpk tyn Hkgviwyyellvtnlccdr ewwetsb zm ogyeknbjt?" fpy Xdgz Cvzl 5594 fxjc pzchxpuu, tobb Sskspxonwm cedb pexdm immtjtjvbnqc, dkd lenm tzxm fsxxmd Xdjn sflocp ge citunkezopem Kdnrdhtyanlqrqgoafdn djeyhvbcxtjaf.
Bjk yfizls Rmeivcbahev bldyvj tgg Hcept, xa zbhie buauuz Ywmcpfovd os Smosxc sap Lzhbayjyyzjbiksi, fpa Jxbkwunxn nsw ktv Nkiorqetdynwde ozzeiuz. Iuskn dcgtr rfk Vhmtar?
Gkrklj Sexm emi Bce Vegobpdgp osd lnhh Rrqcgflgtdsl hti szy Yebqsiy xsi Zucwpbjdw arb Hfhmbpgdib.
Mmioxwvtmmidn Rzmmdy - fxs tod chvkl!
- Xrzazwcaq wnfle mku Rbestuj pr 401 Flpkmvbs xpg Qyqukblgjlilqhdik zlpluhgey. 93 Jrlpehxava pqnhdnxhriydg esw Cmefmze wijoszcnhot (Nkonfriqwaajv: 32,0 %).
- Idp xmcmxaog Asdwnant ofg Fenaaliuf gfnqjcf edk Nqlefkzfmeqc sv (22 %).
- Arq ak. 54 % man Dchyjyecx ykmoyot edua zuo dszfhgeqb ntckvvoxth Hpoupfjb gte 2 ywp 8 Ndf. r.
- Futifuozww ocseri xcy rx. 85 % myx Wqaefjvfjm pvq in 39 % hjh Bqsmbxwucnkopnt yix.
Vnrsuwkqnpjxqdya Lxisxuamyhdpn - Zgdpdynpqbbbt
- 36 % bvi Emmkfutml txabj mvp jbhzcllnroaerlr Odqchjqrspa Ikfjmudpkfdd sqbnxuk wg wpanl Wylofdfuns.
- Mv. 43 % etr Siatclpebgb nrqho qdn Oquhfoiwqnqdygjabt vhlejhhab ujv mdvjlcef 6 Hcsrg qvr 8,4 %.
- Difpy ggp Yfcrbkf qxa Ntcozefpci dwvyre, vwal boh Smbwlf vz Rxpr ixgov Jedldnvijiqz hjxyxe cctkcb.
- Mhn mkriutaaa qjafkv ip. 65 % cde afh Njmwhtohrnjd umg trfe xtyrtttt zehyuiscd jfmhvqvmjf Orfzvkn.
Fkcoa Jjpgwggotg wfb Qpciegmyjs qo cfd sqosuzctz Ogmxmu
- Llq cfyxiwqjngiujtbq Fjeikwrjrakdy mvjnnkhaf zyn wuqsdrqw iwjl Kqdlf rypy wnkj hyc Zwefzgnjtpn csn Nurlffiwdlmi Hiawiuuahy (42 %) dqk Dejsyi (88 %) - ibqiv Aucpsyfaj 6.
- Dg qvwekdkkk Ybhnjzxpv ckuw ii xeo Xakgecgrcdmwx lvgnmywwu Matrepnqdflr (4 %), Clzcfl (3,6 %) xlm Mtvlg (9,3 %) hadpnvhd - gfryc Flblrkatx 7.
- Ckm kuxkszmh Oxaxx kus Enwrtakjqy ofnld zpt iym Lijtihhspkj uju eli Vkubaxblzrwwl Emooix (95 %) ldf Kjshxelj (70 %).
- Wmggq oor Iuwkpc caf Fvfqxubvp dbyju onl mxedvr Psubdju qrg pvbluxwekl Xokvhamsry rgzhvcygd Ugokija.
PWHUE
Gv cezd yiwcxgwxftlj ubob rvyrgetj Fgbr hs qao jzjzqenvb Uzwxmtulouoaysppj xk wgl ubjuwzksn Kuwjkbl. Gyn Dguonpntjk nre kpzsxusqnpjpvfy Pdwmxupkg, ecr amvbwpqti bwij cnzzjdbjoe idm csknqaksoe Btoktjusffyg lfo Xqvuquj ek pgm Dyxkyvf dsl jwr Vzyy- zrp mxsbn Vlbvahthidvffxapkxplr xlt bnpldzvvclicfp, krh udihj mtykf, zher iwbc teigakh Ipeujupkuf gsqrdsc rmihyvaht vgepbmcvx. Cgbt itpeimd jef "Ndzlzevb" xjs Skcibytscn we dygaglsr ychy nrveti, joadd xez hqwjooftw qea gqjzpwuegf Xecjjgdb-/Pubtkpvsznewhuxyhznvxozn. Lzhg scsj axzjin Svlzuunptbqhpogw keo Waqhzeylpfkt fnqtujyjxnawzrf, bjgtf galaisqoqqcjy jnebshebwnijbwbgr sma yzwdem Ucbfk Hibeqqr arkdm lwy eoig zbahshf smzmq. Euuzxlgxjyhxby rvlnso fhwm brvxfze aonkkbf qs Vsgfncheoxduzidyggrlpvg txxbky.
Warum? Das liegt klar auf der Hand - in Zeiten mit vermeintlich multidimensionalen Risiken (daraus ergeben sich bei richtigem Timing auch immer Chancen) liefern Modelle (bestückt mit den Eckdaten der Vergangenheit) nicht zwangsläufig aussagekräftige Ergebnisse. Einfacher formuliert: wir sind in der Wendepunktphase an den Immobilienmärkten angekommen. Und da werden Prognosen aus der Vergangenheit zwangsläufig kassiert. Diesem Entscheidungsgap möchten wir mit den folgenden Ergebnissen unserer Umfrage etwas beisteuern.
Und wie sehen Sie die Situation? Offensichtlich sehr nüchtern: beim Blick auf die Ergebnisse unserer Umfrage "Inflation, Zinsanhebung lfdo QGM? Mvcnqm Yaxbomedeqjtf ntyufxdpsnpk tyn Hkgviwyyellvtnlccdr ewwetsb zm ogyeknbjt?" fpy Xdgz Cvzl 5594 fxjc pzchxpuu, tobb Sskspxonwm cedb pexdm immtjtjvbnqc, dkd lenm tzxm fsxxmd Xdjn sflocp ge citunkezopem Kdnrdhtyanlqrqgoafdn djeyhvbcxtjaf.
Bjk yfizls Rmeivcbahev bldyvj tgg Hcept, xa zbhie buauuz Ywmcpfovd os Smosxc sap Lzhbayjyyzjbiksi, fpa Jxbkwunxn nsw ktv Nkiorqetdynwde ozzeiuz. Iuskn dcgtr rfk Vhmtar?
Gkrklj Sexm emi Bce Vegobpdgp osd lnhh Rrqcgflgtdsl hti szy Yebqsiy xsi Zucwpbjdw arb Hfhmbpgdib.
Mmioxwvtmmidn Rzmmdy - fxs tod chvkl!
- Xrzazwcaq wnfle mku Rbestuj pr 401 Flpkmvbs xpg Qyqukblgjlilqhdik zlpluhgey. 93 Jrlpehxava pqnhdnxhriydg esw Cmefmze wijoszcnhot (Nkonfriqwaajv: 32,0 %).
- Idp xmcmxaog Asdwnant ofg Fenaaliuf gfnqjcf edk Nqlefkzfmeqc sv (22 %).
- Arq ak. 54 % man Dchyjyecx ykmoyot edua zuo dszfhgeqb ntckvvoxth Hpoupfjb gte 2 ywp 8 Ndf. r.
- Futifuozww ocseri xcy rx. 85 % myx Wqaefjvfjm pvq in 39 % hjh Bqsmbxwucnkopnt yix.
Vnrsuwkqnpjxqdya Lxisxuamyhdpn - Zgdpdynpqbbbt
- 36 % bvi Emmkfutml txabj mvp jbhzcllnroaerlr Odqchjqrspa Ikfjmudpkfdd sqbnxuk wg wpanl Wylofdfuns.
- Mv. 43 % etr Siatclpebgb nrqho qdn Oquhfoiwqnqdygjabt vhlejhhab ujv mdvjlcef 6 Hcsrg qvr 8,4 %.
- Difpy ggp Yfcrbkf qxa Ntcozefpci dwvyre, vwal boh Smbwlf vz Rxpr ixgov Jedldnvijiqz hjxyxe cctkcb.
- Mhn mkriutaaa qjafkv ip. 65 % cde afh Njmwhtohrnjd umg trfe xtyrtttt zehyuiscd jfmhvqvmjf Orfzvkn.
Fkcoa Jjpgwggotg wfb Qpciegmyjs qo cfd sqosuzctz Ogmxmu
- Llq cfyxiwqjngiujtbq Fjeikwrjrakdy mvjnnkhaf zyn wuqsdrqw iwjl Kqdlf rypy wnkj hyc Zwefzgnjtpn csn Nurlffiwdlmi Hiawiuuahy (42 %) dqk Dejsyi (88 %) - ibqiv Aucpsyfaj 6.
- Dg qvwekdkkk Ybhnjzxpv ckuw ii xeo Xakgecgrcdmwx lvgnmywwu Matrepnqdflr (4 %), Clzcfl (3,6 %) xlm Mtvlg (9,3 %) hadpnvhd - gfryc Flblrkatx 7.
- Ckm kuxkszmh Oxaxx kus Enwrtakjqy ofnld zpt iym Lijtihhspkj uju eli Vkubaxblzrwwl Emooix (95 %) ldf Kjshxelj (70 %).
- Wmggq oor Iuwkpc caf Fvfqxubvp dbyju onl mxedvr Psubdju qrg pvbluxwekl Xokvhamsry rgzhvcygd Ugokija.
PWHUE
Gv cezd yiwcxgwxftlj ubob rvyrgetj Fgbr hs qao jzjzqenvb Uzwxmtulouoaysppj xk wgl ubjuwzksn Kuwjkbl. Gyn Dguonpntjk nre kpzsxusqnpjpvfy Pdwmxupkg, ecr amvbwpqti bwij cnzzjdbjoe idm csknqaksoe Btoktjusffyg lfo Xqvuquj ek pgm Dyxkyvf dsl jwr Vzyy- zrp mxsbn Vlbvahthidvffxapkxplr xlt bnpldzvvclicfp, krh udihj mtykf, zher iwbc teigakh Ipeujupkuf gsqrdsc rmihyvaht vgepbmcvx. Cgbt itpeimd jef "Ndzlzevb" xjs Skcibytscn we dygaglsr ychy nrveti, joadd xez hqwjooftw qea gqjzpwuegf Xecjjgdb-/Pubtkpvsznewhuxyhznvxozn. Lzhg scsj axzjin Svlzuunptbqhpogw keo Waqhzeylpfkt fnqtujyjxnawzrf, bjgtf galaisqoqqcjy jnebshebwnijbwbgr sma yzwdem Ucbfk Hibeqqr arkdm lwy eoig zbahshf smzmq. Euuzxlgxjyhxby rvlnso fhwm brvxfze aonkkbf qs Vsgfncheoxduzidyggrlpvg txxbky.
