Das Grundstück befindet sich unmittelbar in der Innenstadt und ist bestens erschlossen. Die Autobahnauffahrt zur A40, der Hauptschlagader des Ruhrgebiets, ist nur wenige PKW-Minuten entfernt. Brockhoff war bei dem Verkauf beratend tätig.
Auf dem Grundstück werden 44 modulare Gewerberäume nach dem Konzept „Streetbox“ entstehen.
Die Fertigstellung der Boxen, von denen ein Drittel zur Miete angeboten werden soll, ist für Mitte 2024 vorgesehen.
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