Donnerstag, 24. August 2017


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Bayerische Hausbau Immobilien Management ist TÜV SÜD geprüfte Immobilienverwaltung

Nach einem einjährigen Zertifizierungsprozess überreicht der TÜV SÜD auf der Expo Real das Zertifikat an die Bayerische Hausbau Immobilien Management

München, (lifePR) - Die Bayerische Hausbau Immobilien Management ist seit heute offiziell TÜV SÜD geprüfte Immobilienverwaltung. Nach einer Vorbereitungszeit von knapp einem Jahr überreichte der TÜV SÜD heute auf dem Messestand der Bayerischen Hausbau auf der Expo Real das offizielle Zertifikat an die Bayerische Hausbau Immobilien Management. Das Zertifikat umfasst das gesamte Unternehmen, also die beiden Geschäftsbereiche Property Management und Wohnungseigentumsverwaltung. "Ich bin stolz darauf, dass wir nun einer der wenigen TÜV SÜD geprüften Immobilienverwaltungen in Deutschland sind", so Karl-Josef Stindt, Sprecher der Geschäftsführung der Bayerischen Hausbau Immobilien Management. "Als Dienstleister ist es unsere Aufgabe, den hohen Ansprüchen von sowohl Eigentümern als auch Mietern gerecht zu werden. Das Zertifikat bescheinigt uns offiziell, dass wir für beide Zielgruppen eine sehr gute Leistung erbringen", so Stindt weiter.

Qualität in allen Bereichen
Der Zertifizierungsprozess beinhaltet eine intensive Prüfung der Kernprozesse des gesamten Unternehmens inklusive aller Standorte, die sich neben München auch in Berlin, Düsseldorf, Dresden, Frankfurt und Leipzig befinden. Im ersten Schritt wurden die für das operative Tagesgeschäft wichtigsten Prozesse definiert und in 37 Teilprojekte gegliedert. Diese wurden von standort- und abteilungs-übergreifenden Projektteams bearbeitet. In den Teilprojekten wurden die Prozessabläufe analysiert und dokumentiert sowie mit entsprechenden Arbeitshilfmitteln wie Checklisten und Formularen versehen. Sie umfassten Themen wie beispielsweise die Qualitätspolitik und Ziele des Unternehmens, die Verbesserung und Optimierung von Prozessen, die Ablageorganisation, die Einarbeitung neuer Mitarbeiter, die Eigentümerversammlung, Eigentümer-wechsel, Betriebs- und Nebenkostenabrechnung, oder die Integration neuer Liegenschaften.

Als Grundlage und langfristige Basis erstellte die Bayerische Hausbau Immobilien Management in Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner des TÜV SÜD ein Qualitätsmanagement-Handbuch. Dieses definiert und beschreibt die Prozesslandschaft der Bayerischen Hausbau Immobilien Management, die sich in die Bereiche Unternehmensführung, Dokumentation, Messung und Analyse, Verwaltungsprozesse, Buchhaltungsprozesse, Ressourcen und Kundenzufriedenheit aufteilt. Das Qualitätsmanagement-Handbuch wird von allen Mitarbeitern der Bayerischen Hausbau Immobilien Management genutzt und laufend optimiert.

Von Mai bis Juli 2011 führten geschulte Auditoren der Bayerischen Hausbau Immobilien Management ein internes Audit an den Standorten München, Berlin, Dresden und Frankfurt durch. Anschließend erfolgte das externe Audit durch die TÜV SÜD Management Service GmbH, welches Anfang August beendet wurde. Der TÜV SÜD kam zu einem äußerst positiven Ergebnis und lobte unter anderem die Qualitätspolitik der Geschäftsführung, das Vorleben von Qualität und das kontinuierliche Vorantreiben des Verbesserungsprozesses von Seiten der Geschäftsführung, die motivierten und qualifizierten Mitarbeiter, die Organisation von komplexen Eigentümerversammlungen und die Buchhaltung. Auch Verbesserungspotenziale wurden identifiziert, die in einem fortlaufenden Prozess künftig weiter bearbeitet werden. "Mit der Zertifizierung stoßen wir einen kontinuierlichen Verbesserungsprozess im gesamten Unternehmen an - davon profitieren unsere Mitarbeiter sowie unsere Kunden", so Michael Wintzer, Geschäftsführer für das Ressort Wohnungseigentumsverwaltung der Bayerischen Hausbau Immobilien Management.

Auch nach der Überreichung des Zertifikates ist die Prüfung keineswegs abgeschlossen. Jedes Jahr nimmt der TÜV SÜD stichprobenartige Prüfungen vor, beispielsweise finden mindestens viermal pro Jahr Testanrufe statt, um die Erreichbarkeit, Freundlichkeit und Kompetenz der Mitarbeiter zu prüfen. Alle drei Jahre steht das komplette Zertifizierungsverfahren erneut an.

Das Zertifikat "TÜV-geprüfter Immobilienverwaltung" bietet der TÜV SÜD seit rund vier Jahren an. 35 Unternehmen deutschlandweit haben dieses bereits erhalten.

Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG

Die Bayerische Hausbau Immobilien Management ist ein Tochterunternehmen der in München ansässigen Bayerischen Hausbau und bündelt die Wohnungseigentumsverwaltung sowie das Property Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien für externe Auftraggeber und für den eigenen Bestand des Gesellschafters. Sie hat 30 Jahre Erfahrung als Dienstleistungsunternehmen, ist am Markt bekannt und nimmt mit über zwei Millionen Quadratmeter verwalteter Gesamtfläche im Property Management, über 12.500 Wohnungen in der Wohnungseigentumsverwaltung und mehr als 3.500 Wohnungen in der Mietshausverwaltung deutschlandweit eine Spitzenposition ein. 2011 wurde die Bayerische Hausbau Immobilien Management im Rahmen einer deutschlandweiten Studie von Bell Management Consultants zum zweiten Mal in Folge zum Property Manager des Jahres in der Asset-Klasse Wohnen gekürt. Rund 140 Mitarbeiter in sechs Niederlassungen tragen zu diesem Erfolg bei. Die Bayerische Hausbau bündelt die Bau- und Immobilienaktivitäten der Schörghuber Unternehmensgruppe. Das Leistungsspektrum umfasst die drei Geschäftsfelder Projektentwicklung, Immobilien und Immobilien Management. Dazu gehören klassische Bauträgeraktivitäten, professionelles Asset- und Portfoliomanagement sowie Property Management. Die Tochtergesellschaft Hanse Haus rundet mit dem Fertighausbau die umfassende Bau- und Immobilienkompetenz ab. Die Bayerische Hausbau ist Teil der Schörghuber Unternehmensgruppe, die neben dem Bau- und Immobiliengeschäft auch in den Bereichen Getränke, Hotel und Seafood unternehmerisch tätig ist. www.hausbau-immobilienmanagement.de

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