Bei der Angebotsqualität von Wohnimmobilien gibt es ein deutliches Ost-West-Gefälle. Zu diesem Ergebnis kommt eine umfangreiche Studie im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Das Marktforschungsinstitut empirica hat dafür rund 743.000 Immobilienangebote in ganz Deutschland ausgewertet.
Untersucht wurden insbesondere das Verhältnis sanierter und neuwertiger Immobilien zu modernisierungsbedürftigen Objekten, der Anteil von Neubauten (Baujahr nach 2007) am Gesamtangebot, das Durchschnittsalter sowie das durchschnittliche Modernisierungsjahr. Aus diesen Faktoren wurde die Angebotsqualität für die 412 Kreise und kreisfreien Städte abgeleitet.
Die meisten der Top-20-Kreise liegen in Bayern und Baden-Württemberg. Sie zeichnen sich durch überdurchschnittliche Modernisierungs- und Neubauquoten und somit einen ungewöhnlich geringen Sanierungsbedarf aus.
Untersucht wurden insbesondere das Verhältnis sanierter und neuwertiger Immobilien zu modernisierungsbedürftigen Objekten, der Anteil von Neubauten (Baujahr nach 2007) am Gesamtangebot, das Durchschnittsalter sowie das durchschnittliche Modernisierungsjahr. Aus diesen Faktoren wurde die Angebotsqualität für die 412 Kreise und kreisfreien Städte abgeleitet.
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