Auslaufende Finanzierungen, schwierigere Refinanzierungen und Mittelabflüsse aus Fonds erhöhen den Handlungsdruck auf Teile des deutschen Immobilienmarktes. Gleichzeitig gewinnt die Diskussion über eine mögliche Zunahme notleidender Kredite (Non-Performing Loans, NPLs) wieder an Dynamik. Doch was bedeutet das tatsächlich für Immobilienwerte?
Mit der neuen Publikation „Wenn Verkaufsdruck Preise sichtbar macht – Was NPLs, Refinanzierungen und Fondsabflüsse für Immobilienwerte bedeuten“ zeigt Avison Young Valuation, warum steigender Verkaufsdruck nicht automatisch mit Distress auf Objektebene gleichzusetzen ist, und weshalb gerade Verkäufe funktionierender Immobilien unter finanziellem Druck wichtige neue Bewertungsanker für den Markt schaffen können.
Aus Sicht der Immobilienbewertung greift der alleinige Blick auf NPL-Quoten zu
Mit der neuen Publikation „Wenn Verkaufsdruck Preise sichtbar macht – Was NPLs, Refinanzierungen und Fondsabflüsse für Immobilienwerte bedeuten“ zeigt Avison Young Valuation, warum steigender Verkaufsdruck nicht automatisch mit Distress auf Objektebene gleichzusetzen ist, und weshalb gerade Verkäufe funktionierender Immobilien unter finanziellem Druck wichtige neue Bewertungsanker für den Markt schaffen können.
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