Vermieter müssen sich bei eingeschränkter Gebrauchstauglichkeit einer Mietsache nicht in jedem Fall und dauerhaft mit Mietkürzungen abfinden. Dies entschied der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil (XII ZR 132/09). Die Rechtsanwälte Auer Witte Thiel informieren über das Urteil und den zugrundeliegenden Fall. Als im Mietrecht erfahrene Kanzlei beraten Auer Witte Thiel seit Jahren mehrere renommierte Unternehmen.
Wenn sich in einem Gewerberaummietvertrag ein Mangel nur periodisch erheblich auf die Mietsache auswirkt, ist der Mietzins auch nur in diesem Zeitraum kraft Gesetz herabgesetzt. In der Zeit, während der die Mietsache trotz Vorliegens eines Mangels uneingeschränkt vertragsgemäß nutzbar ist, entfällt die Herabsetzung der Mietzahlung.
Wenn sich in einem Gewerberaummietvertrag ein Mangel nur periodisch erheblich auf die Mietsache auswirkt, ist der Mietzins auch nur in diesem Zeitraum kraft Gesetz herabgesetzt. In der Zeit, während der die Mietsache trotz Vorliegens eines Mangels uneingeschränkt vertragsgemäß nutzbar ist, entfällt die Herabsetzung der Mietzahlung.
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