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Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH Hauptstraße 90 E 99947 Hörselberg-Hainich OT Behringen, Deutschland http://www.tc.de
Ansprechpartner:in Frau Virginia Wilsky 036254750

Baufinanzierung: Monatliche Kosten Ihres Hausbaus richtig kalkulieren

(lifePR) (Hörselberg-Hainich OT Behringen, )
Der Bau Ihres Eigenheims ist ein kostspieliges Unterfangen. Die Gesamtkosten sind jedoch völlig individuell und lassen sich nur schwer pauschal definieren. Jeder Bauherr muss selbst entscheiden, wie viel Geld er für die eigene eigenen vier Wände konkret in die Hand nehmen möchte – und sich vor allem auch leisten kann. Wir verraten Ihnen, wie Sie die monatlichen Ausgaben für Ihren Hausbau bereits im Vorfeld ermitteln können und welche Faktoren Sie dabei keinesfalls vergessen sollten.

Traum vom Eigenheim: Diese Kosten erwarten Sie

Je nach Bauvorhaben können die Gesamtkosten für die Errichtung Ihres Eigenheims teils massiv variieren. Dennoch gibt es einige Kostenpunkte, die Ihnen bei jedem Bauprojekt begegnen werden und einen wesentlichen Anteil der Gesamtsumme darstellen. Diese bilden die Grundlage, um den monatlich aufzubringenden Betrag Ihrer Baufinanzierung zu kalkulieren.

Zunächst benötigen Sie selbstverständlich ein geeignetes Grundstück. Die gewählte Region hat dabei einen entscheidenden Einfluss auf den Kaufpreis. Bei einem Bauplatz in ländlicher Gegend können Sie im Vergleich zu Deutschlands Großstädten hohe Summen sparen. Während Sie außerhalb mit etwas Glück bereits Quadratmeter-Preise von rund 100 Euro finden, belaufen sich diese in urbanen Regionen oftmals auf 2.000 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter.

Beziehen Sie zudem die Kosten erforderlicher Baumaßnahmen mit ein, müssen Sie in Deutschland für den Erwerb eines durchschnittlich großen Einfamilienhauses mit über 200.000 Euro rechnen. Individuelle Anpassungenkönnen den Preis leicht in die Höhe treiben. Dieser ergibt sich aus diversen Rohbaumaßnahmen, dem Innenausbau, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie der Errichtung der Außenanlage.

Baunebenkosten als entscheidender Aspekt der Baufinanzierung

Zusätzlich erwarten Sie beim Kauf Ihres Eigenheims einige Baunebenkosten. Dabei handelt es sich etwa um Notar- und Maklergebühren, Versicherungen, Baugutachten oder die Grunderwerbsteuer. Durchschnittlich betragen diese Kosten rund 15 Prozent des Gesamtpreises. Die Summe sollten Sie als Häuslebauer keinesfalls unterschätzen. Denn sie ist ebenfalls ein bedeutender Teil der monatlichen Rate Ihres Traumhauses.

Monatliche Rate berechnen: So viel Haus können Sie sich leisten

Um zu wissen, wie viel Haus Sie als Bauherr tatsächlich finanzieren können, sollten Sie bereits im Vorfeld Ihre maximal mögliche, monatliche Rate ermitteln. Dafür müssen Sie sowohl Ihre Einnahmen als auch Ihre Ausgaben gegenüberstellen. Vergessen Sie hier nicht, dass sämtliche laufenden Kosten auch während der Bauphase Ihres neuen Eigenheims bestehen. Von den Nebenkosten Ihres aktuellen Wohnraumes über Versicherungen bis hin zu KfZ-Rechnungen –Zahlungen wie diese müssen ebenfalls in Ihre Kalkulation integriert werden.

Außerdem wichtig: Planen Sie neben den Baunebenkosten jeden Monat einen finanziellen Puffer für unerwartete Ausgaben ein. So ergibt der berechnete Differenzbetrag den maßgebenden Rahmen Ihrer Baufinanzierung vor. Insgesamt sollte Ihre monatliche Ratenhöhe nicht mehr als 35 bis 40 Prozent Ihres gesamten Nettoeinkommens überschreiten.

Das neue Eigenheim gekonnt finanzieren

Haben Sie Ihre monatliche Maximalrate bestimmt, können Sie herausfinden, welche Kredithöhe für Sie realistisch ist. Idealerweise haben Sie bereits rund 25 Prozent Eigenkapital angespart. So wird einerseits ein geringerer Kredit benötigt, andererseits erhalten Sie diesen auch zu besseren Konditionen.

Nun können Sie mit den konkreten Planungen Ihres zukünftigen Zuhauses starten! Als qualifizierter Massivhausanbieter bieten wir Ihnen jederzeit eine umfassende Beratung und nehmen uns Zeit für Ihre individuellen Wünsche. Town & Country Haus begleitet Sie gerne bei Ihrem Hausbau – auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim.

Mit dem Hausbau-Schutzbrief sind Sie bereits vor, während und nach dem Bau abgesichert und profitieren von Bauzeitgarantie, Festpreisgarantie und zusätzlichen Leistungen, wie dem Baugrundgutachten.

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Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH

Das 1997 in Behringen (Thüringen) gegründete Unternehmen Town & Country Haus ist die führende Massivhausmarke Deutschlands. Im Jahr 2021 verkaufte Town & Country Haus mit über 350 Franchise-Partnern 4.811 Häuser und erreichte einen Systemumsatz-Auftragseingang von über 1.252,9 Mio. Euro. Mit 2.990 gebauten Häusern 2021 und mehr als 40.000 gebauten Häusern insgesamt ist Town & Country Haus seit 2009 Deutschlands meistgebautes Markenhaus.

Mehr als 40 Typenhäuser bilden die Grundlage des Geschäftskonzeptes, die durch ihre Systembauweise preisgünstiges Bauen bei gleichzeitig hoher Qualität ermöglichen. Für neue Standards in der Baubranche sorgte Town & Country Haus bereits 2004 mit der Einführung des im Kaufpreis eines Hauses enthaltenen Hausbau-Schutzbriefes, der das Risiko der Bauherren vor, während und nach dem Hausbau reduziert.

Für seine Leistungen wurde Town & Country Haus mehrfach ausgezeichnet: So erhielt das Unternehmen zuletzt 2013 den "Deutschen Franchise-Preis". Für seine Nachhaltigkeitsbemühungen wurde Town & Country Haus zudem mit dem "Green Franchise-Award" ausgezeichnet. 2014 wurde Town & Country Haus mit dem Preis "TOP 100" der innovativsten Unternehmen im deutschen Mittelstand ausgezeichnet. Zudem wurde Town & Country Haus bei zahlreichen Wettbewerben nominiert und erhielt im Jahr 2017 den Hausbau-Design-Award für das Doppelhaus "Aura 136" in der Kategorie "Moderne Häuser" und im Jahr 2018 für den "Bungalow 131" in der Kategorie "Bungalows". Auch 2019 konnte Town & Country Haus einen Hausbau Design Award für den "Bungalow 110" (1. Platz in der Kategorie Bungalows) gewinnen. 2020 überzeugte der "Winkelbungalow 108" und gewann in der Kategorie "Bungalows" den 1. Platz des Hausbau Design Awards. Town & Country Haus freute sich 2021 über mehr als 40.000 gebaute Massivhäuser und gewann mit dem Bungalow 92 den Hausbau-Design-Award 2021 in der Kategorie "Bungalows".

Für die oben stehenden Pressemitteilungen, das angezeigte Event bzw. das Stellenangebot sowie für das angezeigte Bild- und Tonmaterial ist allein der jeweils angegebene Herausgeber (siehe Firmeninfo bei Klick auf Bild/Meldungstitel oder Firmeninfo rechte Spalte) verantwortlich. Dieser ist in der Regel auch Urheber der Pressetexte sowie der angehängten Bild-, Ton- und Informationsmaterialien. Die Nutzung von hier veröffentlichten Informationen zur Eigeninformation und redaktionellen Weiterverarbeitung ist in der Regel kostenfrei. Bitte klären Sie vor einer Weiterverwendung urheberrechtliche Fragen mit dem angegebenen Herausgeber. Bei Veröffentlichung senden Sie bitte ein Belegexemplar an service@lifepr.de.
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