"Die Entscheidung ist richtig, sie schafft Rechtssicherheit und Rechtsklarheit", kommentierte der 1. Vorsitzende des Mieterbundes Mittelrhein e. V., Dietrich Rühle, das aktuelle Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 223/10). "Bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung muss die berechtigte Mietminderung des Mieters berücksichtigt werden, die geminderten Beträge dürfen nicht durch die 'Hintertür' wieder einkassiert werden".
Der Bundesgerichtshof bestätigte noch einmal, dass Bemessungsgrundlage einer Mietminderung immer die Bruttomiete ist - das ist die Miete einschließlich aller Nebenkosten. Bei der Jahresabrechnung über die Betriebskosten muss dann die gerechtfertigte Mietminderung berücksichtigt werden. Das bedeutet, auch eine eventuelle Nachzahlungsforderung des Vermieters muss anteilig gekürzt werden. Erst yskv cth Tcohvqnuuxszunbvimlpdeog sbkqn csaegmt cgn gvjtwamgsq Vpsj ifw Rowsswosiwkzm sqwx.
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