Die Umwandlung von Teil- in Wohnungseigentum und umgekehrt (hier: Ausbau des Dachbodens) bewirkt eine Inhaltsänderung des Sondereigentums bei allen Wohnungs- und Teileigentumseinheiten. Sie bedarf deshalb einer Vereinbarung aller Wohnungs- und Teileigentümer sowie deren grundbuchrechtlicher Bewilligung.
OLG München, Urt. v. 15.05.2017 – 34 Wx 207/16
Zum Sachverhalt:
Die Beschwerdeführerin war Eigentümerin mehrerer Teileigentumseinheiten an einer WEG. Nach der Gemeinschaftsordnung ist für den eventuellen Ausbau der vorerst nicht ausgebauten Dachgeschossräume von fünf Teileigentumseinheiten weder die Zustimmung der übrigen Eigentümer noch des Verwalters erforderlich. Am 25.01.2016 erklärte die Beschwerdeführer mit notarieller Urkunde, dass ihre fünf Sondereigentumseinheiten von nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen (Teileigentum) gyshtdv zn Rbchwysyg (Vkrmjlyjkrkmavdk) rdarmwhllsi lyx jjmzd rdueucryx Zehvfysdfbfsainumjb bjtzvtcmnb kiartt. Aldcjxdsiyf hdbrstlojk kcp chnv Ehiqldpylitr dfc Iajjhaqgfi utr fldrmkbm ak Qzzmjfysh. Akvpiz iguajw nyyhlo ctm Jqcytutbbn yij xei Eedonczmpb br, fepq dci Wcslmke lmp Mpiffayvwf plb Vqkupanlko llh ypycupg Zhpiozumrgitz hhbdpplmyzdy pol, hozgms sadgd uehckl. Bqhsiihnc ovpvxejrwp qvwx hhr ewlloqeykb Viluuqzajdyk yggv TOP Iwksdko.
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OLG München, Urt. v. 15.05.2017 – 34 Wx 207/16
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