Der Vorstand der DEVK Versicherungen hat entschieden, den ursprünglich geplanten Turmbau auf dem Grundstück des Zooparkhauses in Köln-Riehl nicht umzusetzen. Dennoch bleibt das Unternehmen im sehr guten Austausch mit der Stadt Köln über die künftige Nutzung des Areals neben der DEVK Zentrale. Das Interesse am Erwerb des Grundstücks und einer späteren Weiterentwicklung ist weiterhin hoch.
Seit der ersten Projektidee im Jahr 2018 haben sich wesentliche Rahmenbedingungen deutlich verändert. Deshalb hat die DEVK im Oktober 2025 angekündigt, die Hochhauspläne zu prüfen. Jetzt steht fest: Der Turm wird nicht gebaut. Das ursprüngliche Konzept ist unter den heutigen Bedingungen wirtschaftlich nicht mehr tragfähig. Ausschlaggebend dafür sind vor allem die stärkere Nutzung von Homeoffice und die fortschreitende Digitalisierung. Beide Entwicklungen beeinflussen den tatsächlichen Bedarf an Büroflächen erheblich – sowohl für die DEVK selbst als auch für potenzielle gewerbliche Mietparteien.
Alternative Nutzungskonzepte
Aktuell prüft die DEVK alternative Nutzungskonzepte, die unter den veränderten Bedingungen zukunftsfähig sind und dem Standort gerecht werden. Dabei sollen auch die Bedürfnisse des Kölner Zoos berücksichtigt werden – insbesondere der Bedarf an Parkraum.
Direkt neben dem Grundstück des Zooparkhauses wird derzeit die DEVK Zentrale umfassend saniert. Der Wiedereinzug der rund 2.400 Mitarbeitenden ist für das erste Halbjahr 2028 vorgesehen.
Seit der ersten Projektidee im Jahr 2018 haben sich wesentliche Rahmenbedingungen deutlich verändert. Deshalb hat die DEVK im Oktober 2025 angekündigt, die Hochhauspläne zu prüfen. Jetzt steht fest: Der Turm wird nicht gebaut. Das ursprüngliche Konzept ist unter den heutigen Bedingungen wirtschaftlich nicht mehr tragfähig. Ausschlaggebend dafür sind vor allem die stärkere Nutzung von Homeoffice und die fortschreitende Digitalisierung. Beide Entwicklungen beeinflussen den tatsächlichen Bedarf an Büroflächen erheblich – sowohl für die DEVK selbst als auch für potenzielle gewerbliche Mietparteien.
Alternative Nutzungskonzepte
Aktuell prüft die DEVK alternative Nutzungskonzepte, die unter den veränderten Bedingungen zukunftsfähig sind und dem Standort gerecht werden. Dabei sollen auch die Bedürfnisse des Kölner Zoos berücksichtigt werden – insbesondere der Bedarf an Parkraum.
Direkt neben dem Grundstück des Zooparkhauses wird derzeit die DEVK Zentrale umfassend saniert. Der Wiedereinzug der rund 2.400 Mitarbeitenden ist für das erste Halbjahr 2028 vorgesehen.
