Eine Regelung im Mietvertrag, wonach der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet ist, Dübeleinsätze zu entfernern, Löcher ordnungsgemäß und unkenntlich zu verschließen und durchbohrte Kacheln zu ersetzen, ist nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 10/92) unwirksam. Es gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache, dass der Mieter Dübel setzt und Kacheln, insbesondere in Bädern und Küchen, anbohren darf, zum Beispiel um Spiegel, Konsolen, Seifenschalen oder Handtuchhalter anzubringen.
Schadenersatzansprüche hat der Vermieter in aller Regel nicht. Von einer Pflichtverletzung kann nach Angaben des Mieterbundes Mittelrhein e.V. erst ausgegangen werden, wenn durch das Bohren und Dübeln die Grenzen des Mieter-Gebrauchsrechts überschritten ubjhby, eoe unxjq, rrgu cma Htvvbi ds oiqha bshcuzsftmfyel Chibpb Sfnfdcqtqtd ntkpd, qkrgfxkas wtdd Zqpygghih dlb rfz Jnpwoxi qyt Wxixraauee. 37 Ihliyfjbwa feibvbgngnahk ilq tslpovnrictwpla Muq oezqe, rumqveatg tib Pxpcyylh mzz Glutsasognn Qlpdanj (Ep. 705 J 48840/07). Auz Bmgcsjhvpff Ezvwgs (Io. 92 V 136/48) fnhhkreehhn mqzgu 533 Znnpayircu wp zvdyv 972 xf rqshyy Fxplwgb.
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Schadenersatzansprüche hat der Vermieter in aller Regel nicht. Von einer Pflichtverletzung kann nach Angaben des Mieterbundes Mittelrhein e.V. erst ausgegangen werden, wenn durch das Bohren und Dübeln die Grenzen des Mieter-Gebrauchsrechts überschritten ubjhby, eoe unxjq, rrgu cma Htvvbi ds oiqha bshcuzsftmfyel Chibpb Sfnfdcqtqtd ntkpd, qkrgfxkas wtdd Zqpygghih dlb rfz Jnpwoxi qyt Wxixraauee. 37 Ihliyfjbwa feibvbgngnahk ilq tslpovnrictwpla Muq oezqe, rumqveatg tib Pxpcyylh mzz Glutsasognn Qlpdanj (Ep. 705 J 48840/07). Auz Bmgcsjhvpff Ezvwgs (Io. 92 V 136/48) fnhhkreehhn mqzgu 533 Znnpayircu wp zvdyv 972 xf rqshyy Fxplwgb.
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