Der Kölner Büroflächenmarkt wächst um 13 Prozent in 2025. Damit wurden rund 247.000 m² Büroflächen neu vermietet. Das Leerstandsniveau erreicht ca. 5,7 Prozent und steigt damit um 19 Prozent. Die Büromieten sind marktphasenbedingt gesunken.
Der Kölner Büroimmobilienmarkt zeigt sich im Jahr 2025 weiterhin von einem anspruchsvollen Marktumfeld geprägt, sendet jedoch erste Zeichen einer Stabilisierung. Mit einem Flächenumsatz von rund 247.000 m² wurde das Vorjahresniveau um 13 Prozent leicht überschritten (2024: 217.848 m²). Die Leerstandsquote stieg deutlich auf 5,7 Prozent, was einem Volumen von rund 489.000 m² verfügbarer Büroflächen entspricht. Die Mietpreise blieben insgesamt auf einem hohen Niveau, wenngleich sich die
Der Kölner Büroimmobilienmarkt zeigt sich im Jahr 2025 weiterhin von einem anspruchsvollen Marktumfeld geprägt, sendet jedoch erste Zeichen einer Stabilisierung. Mit einem Flächenumsatz von rund 247.000 m² wurde das Vorjahresniveau um 13 Prozent leicht überschritten (2024: 217.848 m²). Die Leerstandsquote stieg deutlich auf 5,7 Prozent, was einem Volumen von rund 489.000 m² verfügbarer Büroflächen entspricht. Die Mietpreise blieben insgesamt auf einem hohen Niveau, wenngleich sich die
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