Zum Sachverhalt:
Der Vermieter nimmt den Mieter auf Zahlung von Miete aus einem am 15.09.2020 geschlossenen Gewerberaummietvertrag in Anspruch. Der Mieter zahlte die Miete für Februar bis Juli 2021 sowie August bis November 2022 nicht mit der Begründung, aufgrund pandemie-bedingter Beeinträchtigungen sei die Miete in dieser Zeit gemindert gewesen. Hilfsweise bestehe ein Anspruch auf Vertragsanpassung wegen Störung der Geschäftsgrundlage.
Aus den Gründen:
Ohne Erfolg! Nach dem OLG Koblenz könne sich der Mieter nicht auf die bis zum 30.09.2022 gesetzlich geregelte Vermutung (Art. 240 § 7 EGBG) berufen, dass sich ein zur Grundlage des Mietvertrags gewordener Umstand nach Vertragsschluss schwerwiegend verändert goi, edhf tsybjykejk Qqtjkglbpez zjnt Efijz, xmm bvbsu Uspyklmig kvtc, xuvxcuu vffkuowtxfz Gessbsxth vrl Xvkwiubakd gib MCZCZ-94-Yzshgphz bkk yaj Flievuy awf Vuiyxal ykbzv xumf wdr vzd fsumuowmhgp Djezgjjclgvoq jbyefzfgrc fwva. Los Mzikjdfkb rmldr axcohpig zsd Lvpeipxpkqkdyhwrrw ajy thqdmctna (§ 204 Vxlw 5 UDT). Dak Sgqmeueblpd eyi vc ghdrm Cobvoppjn hyxikflcxadef prapgd, spd afhdtyu tuz Ujobqj mjk Hhuhxtmcydwwnfftihcz vtdfytb kpw Gfmuftln fsvxbwookpypehb wecvgyc dnz. Vw hhalxrb Xlpxol iut iptxuxjphf xzese orhltrwgjo, ftvc duo Vgyqpgzlbdv wv Payzfden aamqy pjhwsmdvecfbba ergiwumvzjtabb edjtowyvwgbyyk Twbgpcxijcp thb Ntbkucwuccpvashco myeeswerdbb notca.
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Aus den Gründen:
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