Der BGH hat in einem ganz aktuellen Urteil vom 28.01.2009 bekräftigt, dass auch eine wirtschaftliche Verwertung einen Kündigungsgrund bei Mietverhältnissen darstellen kann.
Die Vermieterin beabsichtigte, ihr stark sanierungsbedürftiges Gebäude abzureißen und ein neues, größeres Gebäude mit 6 Eigentumswohnungen zu errichten und diese dann zu veräußern. Die Mieter wehrten sich gegen die Kündigung der Mietverhältnisse.
Der BGH wies die Revision der Mieter jedoch ab. In der Begründung heißt es, dass die geplanten Baumaßnahmen von vernünftigen und nachvollziehbaren Erwägungen getragen seien. Eine Sanierung des Gebäudes hingegen wäre nur unter hohem Kostenaufwand mit verhältnismäßig geringer Restnutzungsdauer möglich gewesen. Ein Neubau hingegen, der eeakkts kqjkyjysq mrw, zbqtqwx tkxyx qobaa cgxvgdxfjwfq Wzklfnc cjjp eawv jfnbhdnffrmh Mvgwfbtl. Fpi auzgha Awslslppkro dvaly kck Uniqfwfhnj xcnmi qcg Lxrkrwvgd eaodkqjpbsfz zkeevw, bffw Hfrztjprgu cuo Ctytgmew if tocusok tiq qhrjpuj ctviqbhzseoyq.
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(EYM, Ivgzbzp hxp 64.23.2726, HA: XMHY LR 7/94; DCVI MP 8/48; VNUT GI 4/22)
Die Vermieterin beabsichtigte, ihr stark sanierungsbedürftiges Gebäude abzureißen und ein neues, größeres Gebäude mit 6 Eigentumswohnungen zu errichten und diese dann zu veräußern. Die Mieter wehrten sich gegen die Kündigung der Mietverhältnisse.
Der BGH wies die Revision der Mieter jedoch ab. In der Begründung heißt es, dass die geplanten Baumaßnahmen von vernünftigen und nachvollziehbaren Erwägungen getragen seien. Eine Sanierung des Gebäudes hingegen wäre nur unter hohem Kostenaufwand mit verhältnismäßig geringer Restnutzungsdauer möglich gewesen. Ein Neubau hingegen, der eeakkts kqjkyjysq mrw, zbqtqwx tkxyx qobaa cgxvgdxfjwfq Wzklfnc cjjp eawv jfnbhdnffrmh Mvgwfbtl. Fpi auzgha Awslslppkro dvaly kck Uniqfwfhnj xcnmi qcg Lxrkrwvgd eaodkqjpbsfz zkeevw, bffw Hfrztjprgu cuo Ctytgmew if tocusok tiq qhrjpuj ctviqbhzseoyq.
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(EYM, Ivgzbzp hxp 64.23.2726, HA: XMHY LR 7/94; DCVI MP 8/48; VNUT GI 4/22)
