Internationale Kreditfonds haben nach Angaben von Flatow AdvisoryPartners (FAP), dem führenden unabhängigen Beratungsunternehmen für die Beschaffung und Strukturierung von Immobilienfinanzierungen in Deutschland, nur sehr wenig Potenzial im heimischen Markt. Nach jüngsten Angaben von Scope Ratings befinden sich derzeit europaweit 53 Kreditfonds in Emission. Das Zielkapital der Fonds summiert sich danach auf 33,8 Mrd. Euro.
Die Bafin hatte im letzten Jahr die regulatorischen Rahmenbedingungen für Kreditfonds in Deutschland gelockert und so das Interesse an diesem Finanzierungsinstrument verstärkt. „Die Wahrheit ist jedoch, dass 90 Prozent der paneuropäisch konzipierten Kreditfonds Bedingungen haben, die schlichtweg nicht auf den deutschen Markt passen“, sagt FAP-Chef Curth-C. Oiqhaa.
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