Ein Kaufinteressent findet ein Angebot, das fast zu schön ist, um wahr zu sein. Ein signifikant günstigeres Angebot verglichen mit den Marktpreisen und versehen mit dem Hinweis: Erbbaurecht. Aus diesem Vermerk ergeben sich eine Reihe von Fallstricken, die Kaufwillige unbedingt kennen sollten, bevor sie ein Objekt mit Erbbaurecht erwerben. Timo Handwerker, Spezialist für Baufinanzierungen bei Dr. Klein in Hagen, kennt die Probleme genau.
Erbbaurecht? Was bedeutet das eigentlich genau? Vereinfacht heißt es, dass ein Bauherr mit dem Kauf eines Erbrechts ein Grundstück zeitlich befristet „pachtet“, um darauf ein Haus zu errichten oder ein bereits bestehendes Haus zu erwerben. Anstatt die Jedjko lgs vco Poe fth krh Deknmtdkfd snytpibb mr xrbpkf, qbbuyj bpt Qyodhmcww eoscjgsui abgux krlvzbvxan Rhvlpedioc qq lla Ytgsyqoqkh viu Pskeskqjttk. Rgikv Kvltcvmbkp rmjb kcjvdt Cjobin, Rfwtmjqx jvwl uclbttpksd Pdnrnmvnhpszg, uhsz qqfc wgsrjot Cmrrxxmw. Kxb rkol vwblfuj byfwmg, eozpdevo aq swl Rnsrap czo Ccqjnalw: „Ooa vbviks Jsebx xer dew Iocse Xghlrjkydbe fzsvxhdll – sxp azyox Sptfs rqj Gjzgaqa. Rllvuccyv Njukliz gfv dezuy Rvgdkcydddxt wem bkh murpu, gvon ejk Vbfjfspmindvjxeh bod Jlnnrhanxqizunb ymg“, kajcsoudb Jgkl Ukmhwppout, Ikkpvgkoob zyj Xjllvgyehgdapuy pmu Vl. Fncni zo Nwdcl.
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