Die jüngst stark gestiegenen Mieten und Preise für Wohnungen in Berlin stellen wohl bisher nur eine Anpassung an das Preisniveau in vergleichbaren Städten dar und deuten noch nicht auf eine Immobilienblase hin. Zu diesem Ergebnis kommt das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin), das einen internetbasierten Index für Miet- und Wohnungspreise entwickelt hat. Der neue Index kann als Frühwarnsystem dienen, da er die Spitze der Preisentwicklung - Angebotspreise für Neuvermietungen und Wohnungen - und damit dasjenige Segment des gesamten Wohnungsmarktes erfasst, das am ehesten eine mögliche spekulative Übertreibung anzeigt.
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