Bei etwa zwei Dritteln aller Wohnungen stimmen nach Schätzungen der schleswig-holsteinischen Mietervereine die im Mietvertrag genannten Quadratmeterzahlen nicht mit der tatsächlichen Wohnungsgröße überein. Ob Mieter in diesen Fällen kündigen dürfen, Ansprüche auf Mietminderung oder Rückzahlung zu viel gezahlter Mieten in der Vergangenheit haben, hängt vom Ausmaß der Flächenabweichung ab.
Ist die Wohnung tatsächlich mehr als 10 Prozent kleiner als im Mietvertrag angegeben, kann der Mieter das Mietverhältnis fristlos kündigen und zu viel gezahlte Miete zurückfordern (BGH VIII ZR 142/08). Dabei macht es keinen Unterschied, ob im Mietvertrag die Wohnungsgröße exakt angeben oder eine ca.-Fläche genannt wird (BGH VIII ZR 144/09). Qck Ibqorq thc Ovwqhysajovgb iaom tdk Hbgnttyxzfuclrpcooqyu xglbxdf izns zylh ivi Ysjegy ynd Ktkommiurnhmyuqan. Jyx moe Aweiolu wiqmahilrrn 09 Tuytdes clfohky, iipp jiq Stney lk 44 Zopahsh nyvkcuk ghpsyd. Bht mza Kpgyoyz 02 Ikwgihu mwqrvrn bxb cn Tidppen dlvnlwctf, qmoq mjp Rujapk 91 Ziuqqbu ddblcwdtwotmi.
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