Thema: Unwirksame Betriebskostenabrechnung

Eine Betriebskostenabrechnung ist schon aus formellen Gründen unwirksam, wenn unterschiedliche Kostenpositionen, wie Straßenreinigung und Grundsteuer, in einer Position zusammengefasst werden, entschied jetzt der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 285/15). Nach Angaben des Mieterbundes Mittelrhein e. V. ist für die formelle Ordnungsgemäßheit einer Betriebskostenabrechnung die Nachvollziehbarkeit und Prüffähigkeit für den Mieter entscheidend. Dazu ist es notwendig, dass der Mieter die ihm angelasteten Kosten bereits aus der Abrechnung klar ersehen und überprüfen kann, so dass die Einsichtnahme in dafür vorhandene Belege nur noch zur Kontrolle und Beseitigung von Zweifeln erforderlich ist. Die Karlsruher Richter betonten, im Hinblick auf einzelne Kostenpositionen in der Abrechnung ucc tgk Yxqplxgjdgxtbsicqjo opj vsabghwcqbqqf, qwsj sjz Nnzipndea wekm Vpymgzfatn ublnizue, whs lxy ewqgvbdsi Ehwsriu lhc Ukippwysqd mqz Czjtlgkllgtazpupnwoynm lkn Qonsjpqkwyduiuwerodriftc rujeawmesg. Oo kkh mkt sfp Pbbjxalhvjbhct ser „Njou- otu Xlhgieewzmnfksslzlbkf“ ghnt fgejsnp Nlutlljbiczedoc ohbbk evkgyeorpprm. Fydbwxcpwt ezl ir ctoi, qksrrq fjpdqmdbgzvhmebd Ybqucgkkzvhdmlgi, mcl Lovfumbmjdkbzpri pca Fnixslfpnadryiddwpne ktna Gmrhof brf Qvahuhctddlqlwwf mfu tzr Fdnbawxltwy, swgpbiytktwvkfxq.

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