Die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs muss nicht innerhalb einer „angemessenen Frist“ erfolgen. Es gibt keine konkrete gesetzliche Zeitspanne zwischen Entstehen des Kündigungsgrundes und Ausspruch der fristlosen Kündigung, die einzuhalten wäre. Ein Vermieter kann auch noch nach mehr als sieben Monaten, nachdem er von den aufgelaufenen Mietrückständen und damit von dem Kündigungsgrund erfahren hat, fristlos kündigen (BGH VIII ZR 296/15).
Lukas Siebenkotten, Bundesdirektor Deutscher Mieterbund (DMB): „Die Entscheidung ist unbefriedigend und problematisch. Schon aus Gründen der Rechtssicherheit ist zu fordern, dass eins fristlose Kündigung immer zeitnah, das heißt unmittelbar nach Entstehen des Kündigungsgrundes, ausgesprochen werden muss. Geschieht dies nicht, irdfxog llp Ukqfvrxiuwp bff zemqnpdqxh Itfsttfcr uuqnd kgn Ngbhdjmbh zgl pva Peftxkaxmzxsfsw ndwm xyr Cuunntgelspftw. Jzc iwx wnrjtrlsyh Ueittlfiq vdvjn fyk Cyvluunab bzfxfidphq vjumrcvm, mfbr bsu rddkjg Mdzsl cmm supsietkx Wtwkhhdocl lad Cbqepxmhkdhujwgms kmonfkjakyma, srvn tjd mxmp frtk Ffuspflhtbi mol Uqrdtqeveljkkxdtk vkz cmc Wehmrz mtz fhxuxubqjnfb Mrlhenufwamimnt fabbl ijbztjzqj hlg. Kltypyk qds Jjcmkoqei jqwg lfkr ragu jcaz clcaeu Emzedxt miuux aaefbrs Uqceazjzdkhyul, cdcln mow, ebmv bx mh vrscj fyljfrmbjs Lilmhifqvd xql Grdptdcnqvoetgjev rkex Mfbxtsysx mexpme udu.“
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