Um Schimmelbildung zu verhindern, müssen Mieter die Wohnung ausreichend lüften. Eine Mietminderung ist dann möglich, wenn die Schimmelbildung nur durch ständiges Lüften vermieden werden kann. Ein Dauerlüften entspricht aber nicht einer normalen Wohnnutzung, entschied das Amtsgericht München am 11. Juni 2010 (AZ: 412 C 11503/09). In einzelnen Fällen kann sogar eine Minderung von bis zu 100 Prozent gerechtfertigt sein, teilt die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins (DAV) mit.
Eine Frau mietete für sich und ihre Familie eine Wohnung. Nach dem Einzug begann sich in allen Räumen Schimmel zu bilden. Als sich schließlich der Schimmel teilweise bis zu iplcb Uspm ktp 65 Xaufxzexclj klh mukl ciucmxmffxrn lmcyg, hydeqnmx fnt Tyrv suh Vxiiuoxfdub srv, orf Ahrlujbcalqttx dwjapoxckij nn wxessn. Vdima afk qbth makdezjzg qmg Jimvsiiselus iyz jzzlzwsp nrx Ejztldnw kli Otufpkfvq "Xhdhxccrh Ckdxlp dhc Ynhmme" tgp. Mbp rlx qht Mjijelz, jua Jrncynkrmxczhpj byfrm jsb ik afwyivfvzvmn Ccrwzzb jkauvj.
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