Weiterhin hohe Erwartungen bei Eigentümern
Nach Angaben der DAVE-Partner hat der aktuelle Immobilienzyklus einen Höhepunkt erreicht, gleichzeitig sind die Erwartungen bei den Eigentümern nach wie vor hoch.
Die Hauptursachen für das Erreichen des Plateaus liegen laut DAVE dabei in den steigenden Zinsen, den bevorstehenden Investitionen in Klimaschutzmaßnahmen und den wachsenden Baukosten, die fast doppelt so schnell anziehen, wie die bereits schon hohe Inflation. Wieland Münch, R. Dieter Limbach Immobilien: „Außerdem führt die zunehmende staatliche Regulatorik, wie beispielsweise die CO2-Abgabe, Mietpreisbremse oder Umwandlungsverbote, zu einer generellen Verunsicherung bei sowohl institutionellen als auch privaten Anlegern.“
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