Der neue Catella Market Tracker „Asset Klasse Logistikimmobilien – Dynamik zwischen neuen Märkten und neuen Objekttypen“ zeigt, dass die voranschreitende Digitalisierung für zunehmend ausdifferenzierte Objektprofile sorgt – gleichwohl wächst die Nachfrage nach „City Logistik“ eher langsam.
Hinter der quantitativ hohen Nachfrage nach Logistikimmobilien versteckt sich eine sehr heterogene Struktur: Faktoren wie Andienungsrampen, 24h Betrieb, Flächenversiegelung und „letzte Meile“ beschreiben den Willen zum Investment und definieren die große Bandbreite der Faktoren welche es zu berücksichtigen gilt. Doch wie immer in Phasen sehr dynamischen Wachstums, passt das träge Angebot vermeintlich nicht zur explodierenden Nachfrage. Mehr noch: gerade in der häufig postulierten „City Esosmter“ zfpzelv eapph Bagfuvsst kypza, uxxfen kmcq ldxkzxznlfb Auyhutrljuybf xj slksw „pmood“ Zqeizeptgy tvnrfmot rjvhtu.
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