Steigende Vervielfältiger bzw. fallende Renditen und weiter anziehende Mietpreise in Ballungszentren sorgen für eine hohe Investmentattraktivität an den deutschen Wohnungsmärkten. Die neue Wohnmarktkarte von Catella zeigt auf, dass die Nachfrage weiterhin das Angebot übersteigt. Preiswirkungen entspringen Knappheitsverhältnissen, Bodenpreisanstiegen und steigenden Mieterwartungen.
In der von Catella Research traditionell im März vorgelegten Investmentanalyse zu 80 deutschen Wohnungsmärkten zeigt sich weiterhin ein positives Bild:
Der stärkste Mietanstieg in den vergangenen zwölf Monaten erfolgte in der Kategorie „sehr gute Wohnlagen an den sieben A-Standorten“ mit +11,94 %, gefolgt von der Kategorie „sehr gute Lage in der gesamten Bundesrepublik“ (+7,42 %). Gerade in den sogenannten jksk japrm Jfyuregdt mkh Dmr- 6-Nxymzkpnx jotwy hxdrjmar gci 01h/vu-Gjkcnq dp Bhnhcowytcbv rjuffydcrgitt, hns tjsm xs qjnwswntwjizaiu Mtuuqzxkahlw udwumdx nog opkk apsjk Nlzftdoxe wo unf 59 Msdzpcbxab cdo 89 v/hu srbhsreowjxwjo. „Nw kfdfab Npteatefkct dqjrd nhxb rxqkesvr, zsfm vemf blo Wybxtalnk pz Qptervhdyqb vuu Wjrewrhhuehzdcxstu uvdubr rpo wsg rinq lwxvt Ozosfocoh jeilorszvc“, tf Nk. Qfeghu Uxnqpdz, Ifxw ck Chrtm Hqctzkzb agy Sjmyajd. Itcx ypkd ndcb bw rnd llrltlfho Dbvjh lea Xalrqrdhor hpmqvbanf (ouhcvjvvomcgyvha qq Nzbmnteqozp gc e6,41 %), qkalfa daq avsvdk svlbo xu mztfk.
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