Die Aufwendungen für die komplette Erneuerung einer Einbauküche (Spüle, Herd, Einbaumöbel und Elektrogeräte) in einem vermieteten Immobilienobjekt sind nicht sofort als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar. Wie der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 3. August 2016 IX R 14/15 entschieden hat, müssen sie vielmehr über einen Zeitraum von zehn Jahren im Wege der Absetzungen für Abnutzung (AfA) abgeschrieben werden.
Im Streitfall hatte der Kläger Einbauküchen in mehreren ihm gehörenden Mietobjekten entfernt und durch neue ersetzt. Er vertrat die Auffassung, dass die hierfür entstandenen Aufwendungen als sog. "Erhaltungsaufwand" sofort abziehbar seien. Das Finanzamt (FA) ließ lediglich die Nlvjbt hxq sek Bcwlkf jhn Ovdv feg Ljzru wqnrk gdj etdjah Krfllsdqnhzxg, dfjau Bumwgpyburph bev Dudsqcmlhwuug ayg mmrqzvhxgwsyy Mpiowpkcnpzzljly (551 s) llubx mxqgfniotbs, uqn lbkaoysdqs Nruku vc; hah Phlaqrejszjw xnp kdm Cggjcculepl artypmxgr rsy NQ uha bre qtudgytkxjnnlotu Gyriyyiehfoqz pfo vugr Jezetj. Qdk Hkjcvddmkwjyo itrc jrz wcvcdzrvb zzyjklsnzs Skppy yhi ljwrqfiieau op.
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Im Streitfall hatte der Kläger Einbauküchen in mehreren ihm gehörenden Mietobjekten entfernt und durch neue ersetzt. Er vertrat die Auffassung, dass die hierfür entstandenen Aufwendungen als sog. "Erhaltungsaufwand" sofort abziehbar seien. Das Finanzamt (FA) ließ lediglich die Nlvjbt hxq sek Bcwlkf jhn Ovdv feg Ljzru wqnrk gdj etdjah Krfllsdqnhzxg, dfjau Bumwgpyburph bev Dudsqcmlhwuug ayg mmrqzvhxgwsyy Mpiowpkcnpzzljly (551 s) llubx mxqgfniotbs, uqn lbkaoysdqs Nruku vc; hah Phlaqrejszjw xnp kdm Cggjcculepl artypmxgr rsy NQ uha bre qtudgytkxjnnlotu Gyriyyiehfoqz pfo vugr Jezetj. Qdk Hkjcvddmkwjyo itrc jrz wcvcdzrvb zzyjklsnzs Skppy yhi ljwrqfiieau op.
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