Lange Zeit kannten die Immobilienpreise nur eine Richtung – nach oben. Inzwischen beobachten wir einen Preisrückgang von zehn bis 20 Prozent, aber wegen gestiegener Zinsen können sich trotzdem weniger Menschen eine Immobilie leisten. Jetzt macht sich Unsicherheit breit, sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern. Bei Letzteren, weil sie nicht wissen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist und bei den Käufern wegen der höheren Haushaltbelastungen. Wie es weitergeht, ist ungewiss. Aber sicher ist: So schnell werden die Preise nicht wieder auf das Niveau von 2021 zurückkehren.
Was ist überhaupt der „Markt“? Wenn wir vom Immobilienmarkt sprechen, müssen wir differenzieren. Hotelimmobilien,
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