Heute stellen Nebenkosten eine zweite Miete dar. Mithilfe von Modernisierungsmaßnahmen lassen sich zwar Energieeinsparungen erzielen, sie schlagen sich für Mieter aber in der Miete nieder. Wer indes Herr seiner vier Wände ist, kann selbst bestimmen, welche Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll erscheinen, und spart sich, nachdem die Immobilie abgezahlt ist, zudem die "erste" Miete. Eine Immobilie stellt also eine gute Altersversorgung dar. Wie das Statistische Bundesamt feststellt, zahlen Wohneigentümer ab 60 Jahren für die Wohnkosten ohne Energie und Wasser durchschnittlich zwölf Prozent des Haushaltsnettoeinkommens. Bei Mietern betragen diese Kosten fast 30 Prozent.
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