Auch wenn die Verkaufszahlen bei Neubauwohnungen in München im Herbst wieder etwas höher lagen als im vergangenen Jahr zu dieser Zeit: Im langfristigen Vergleich ist das Niveau immer noch (viel zu) weit unten.
Laut unserer Hochrechnung könnten bis Ende 2025 insgesamt ca. 1.470 neu gebaute Wohnungen verkauft werden. Gemessen am zehnjährigen Mittel von 2.509 Kauffällen liegt dieser Wert um 41 % darunter. Wenn es unserer Schätzung nach in diesem Jahr im Ganzen rund 10.500 Wohnungstransaktionen auf dem Münchner Immobilienmarkt gibt, entspräche der Anteil an Neubaueinheiten gerade mal 14 %. Der zehnjährige Durchschnitt hingegen liegt bei 25 %.
Der Markt konzentriert
Laut unserer Hochrechnung könnten bis Ende 2025 insgesamt ca. 1.470 neu gebaute Wohnungen verkauft werden. Gemessen am zehnjährigen Mittel von 2.509 Kauffällen liegt dieser Wert um 41 % darunter. Wenn es unserer Schätzung nach in diesem Jahr im Ganzen rund 10.500 Wohnungstransaktionen auf dem Münchner Immobilienmarkt gibt, entspräche der Anteil an Neubaueinheiten gerade mal 14 %. Der zehnjährige Durchschnitt hingegen liegt bei 25 %.
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