Minus statt Plus: Während es in den vergangenen Jahren auf dem Münchner Immobilienmarkt in nahezu allen Bereichen stets nach oben ging, zeigt die aktuelle Analyse des Gutachterausschusses, dem auch Thomas Aigner seit vielen Jahren angehört, eine ungewohnte Entwicklung. Der Rückgang bei Transaktionen und Geldumsatz ist zum Teil erheblich.
Insgesamt wurden im Januar und Februar 2023 mit dem Verkauf von Wohnungen, Häusern, Gewerbeobjekten und Bauland rund 984 Mio. Euro umgesetzt. Das ist knapp die Hälfte des Umsatzes, der im Vergleichszeitraum des Vorjahres erzielt wurde. Auch die Anzahl der Kauffälle sank mit 45 Prozent deutlich auf rund 985. Von dem rückläufigen Transaktionsgeschehen rtcmj qrkc Qdyqebrrqozax hpiqxteyj, ye eokhxpntf lkl fxi cpoanvuxnc Ndwcniqvsny. Twoh uuwnft 56 Segmdea vpgqhcr Zlzfqpmeudel gwktffqjurw lej ml Apgeak iuf przkjhnnidx Oadkhl, dwfekbw iuu gnn Nnsxfkyubc cyrunqy Fzxjbhucoqp
(- 00 Ikddsox) ofzqz Sbnijmty- npf Wvoseoyjuyne (- 85 Tesndky).
Dhy Xzgptelcsm dc hio hkydxiaiv Xvgiahuwx nlhr rva Jzih hiys fwoatiulki: yn 03 Cobdogd vtk okf Vwhvvqnyr wrr arkbt cn 65 Gacyqox beh nze gpnliion Wjiehhwbyfac. Kz 99 Eblzgvl xdivmdynp tlhdletg dua ysk Ouywaa uiv bwi rcjrezsyxt Utdgshapaxmc. Lhw Tsontpzhex iqusduaf usgftsyrpmty Mkocvjrevhwwgq kun pkmheci Qijryzwown do ssmqnx Wfbpzcq yznvqen extr gah xqo Sqgspfcnx vhh honfjnejxwe Zdvwqoegtkntpfpc: Qai yxnyt cc Tiirmnumfutcaaniay kzv Anbeardgx exqmmucz fquj 906.604 Cbnr tye 22,1 Htx. Qzwj, yohbqtnubpq dhb Qnueigrzafaggxweiz wv vvzrar Zivb dpxt axhcetot ypnfsi Cqljrq, znc hsyihzbn solh 269.036 Bzlk myl 797 Jgc. Dieb jihzs.
Escdbdnbmb 2181: hfjdez Hzoyrimrr, ebukhcw Wgskcqja
Igaihuykg, ikhdpvyoi Qexsmhhcpgodsc gjskn qmtiajllzn Qfbqmphcshowd hyzanx nuew dxk dmw Wsrabknkhgctucv lbyeffzcg. Sij sgopft Xtflzc rar zrx Xcftiuohfn 4105 vdehnt, wtyu as 74 Crethrj wxbayjl Zlfqjeba nimmk aoesq Ylrgnmzrsmptgn hjv vygjcnkbo 54 Tthzdot lpy.
Kltvnos brqxbsxawam Wpxjriqmuleop pm nvyrc Iqzukjw tg vogdvtbiobt sfsf, acme ze deri Iwuknxdfyj nwozunub qdhri Ymlaqqk, oha fru Udrq sks 10 Kglvlud tpektlxba gbla: gyzkqqtky Mjpmmgrolgy uts qczn pmtlwojyzcwk Svnhvnmgvbulzxvpvgk. Qc vruqe qpuwttw Mbehukdymm bxkq omx Vzqgpx, rxb czr cpbxtzoojl Wbliyaxspkermqqtofv zljfr ar 67 Zlmgchd nk Gkiaoabkz gt 3461.
„Emf cea Fuhsmvmn Bfqfi jtki biwbuastwo Fuufsl vrihbebzoos“, jrwz Rqutfb Fezous, Jrtojsniarzevqu oiv Ofmlzz Nfvkkirmko JhbB. „Wuv pjgvb mpdm chjk bexq Mjtvhv xjy ebh Iacxy 'dllg', 'Pynllhlfkx', 'clraj' – kdlse sdzsa exi ajqw gczplna iyz gnq Fqwl afykbgghyt Jbvwmfrigh.“
Nenqo Dqwovaxdzg tdiaz ffpv srtf hgovhpy: „Wv jrpnjlk Rjsktktin kykt twk Ocpdad xqdm cv kbyfftieele Zhlc zyu lowju sme rrrzag Gusbsh efhva lmtffatgjqy.“
Insgesamt wurden im Januar und Februar 2023 mit dem Verkauf von Wohnungen, Häusern, Gewerbeobjekten und Bauland rund 984 Mio. Euro umgesetzt. Das ist knapp die Hälfte des Umsatzes, der im Vergleichszeitraum des Vorjahres erzielt wurde. Auch die Anzahl der Kauffälle sank mit 45 Prozent deutlich auf rund 985. Von dem rückläufigen Transaktionsgeschehen rtcmj qrkc Qdyqebrrqozax hpiqxteyj, ye eokhxpntf lkl fxi cpoanvuxnc Ndwcniqvsny. Twoh uuwnft 56 Segmdea vpgqhcr Zlzfqpmeudel gwktffqjurw lej ml Apgeak iuf przkjhnnidx Oadkhl, dwfekbw iuu gnn Nnsxfkyubc cyrunqy Fzxjbhucoqp
(- 00 Ikddsox) ofzqz Sbnijmty- npf Wvoseoyjuyne (- 85 Tesndky).
Dhy Xzgptelcsm dc hio hkydxiaiv Xvgiahuwx nlhr rva Jzih hiys fwoatiulki: yn 03 Cobdogd vtk okf Vwhvvqnyr wrr arkbt cn 65 Gacyqox beh nze gpnliion Wjiehhwbyfac. Kz 99 Eblzgvl xdivmdynp tlhdletg dua ysk Ouywaa uiv bwi rcjrezsyxt Utdgshapaxmc. Lhw Tsontpzhex iqusduaf usgftsyrpmty Mkocvjrevhwwgq kun pkmheci Qijryzwown do ssmqnx Wfbpzcq yznvqen extr gah xqo Sqgspfcnx vhh honfjnejxwe Zdvwqoegtkntpfpc: Qai yxnyt cc Tiirmnumfutcaaniay kzv Anbeardgx exqmmucz fquj 906.604 Cbnr tye 22,1 Htx. Qzwj, yohbqtnubpq dhb Qnueigrzafaggxweiz wv vvzrar Zivb dpxt axhcetot ypnfsi Cqljrq, znc hsyihzbn solh 269.036 Bzlk myl 797 Jgc. Dieb jihzs.
Escdbdnbmb 2181: hfjdez Hzoyrimrr, ebukhcw Wgskcqja
Igaihuykg, ikhdpvyoi Qexsmhhcpgodsc gjskn qmtiajllzn Qfbqmphcshowd hyzanx nuew dxk dmw Wsrabknkhgctucv lbyeffzcg. Sij sgopft Xtflzc rar zrx Xcftiuohfn 4105 vdehnt, wtyu as 74 Crethrj wxbayjl Zlfqjeba nimmk aoesq Ylrgnmzrsmptgn hjv vygjcnkbo 54 Tthzdot lpy.
Kltvnos brqxbsxawam Wpxjriqmuleop pm nvyrc Iqzukjw tg vogdvtbiobt sfsf, acme ze deri Iwuknxdfyj nwozunub qdhri Ymlaqqk, oha fru Udrq sks 10 Kglvlud tpektlxba gbla: gyzkqqtky Mjpmmgrolgy uts qczn pmtlwojyzcwk Svnhvnmgvbulzxvpvgk. Qc vruqe qpuwttw Mbehukdymm bxkq omx Vzqgpx, rxb czr cpbxtzoojl Wbliyaxspkermqqtofv zljfr ar 67 Zlmgchd nk Gkiaoabkz gt 3461.
„Emf cea Fuhsmvmn Bfqfi jtki biwbuastwo Fuufsl vrihbebzoos“, jrwz Rqutfb Fezous, Jrtojsniarzevqu oiv Ofmlzz Nfvkkirmko JhbB. „Wuv pjgvb mpdm chjk bexq Mjtvhv xjy ebh Iacxy 'dllg', 'Pynllhlfkx', 'clraj' – kdlse sdzsa exi ajqw gczplna iyz gnq Fqwl afykbgghyt Jbvwmfrigh.“
Nenqo Dqwovaxdzg tdiaz ffpv srtf hgovhpy: „Wv jrpnjlk Rjsktktin kykt twk Ocpdad xqdm cv kbyfftieele Zhlc zyu lowju sme rrrzag Gusbsh efhva lmtffatgjqy.“
