Vor dem Jahreswechsel ist es in vielen Fällen noch günstiger, sein Haus oder die Eigentumswohnung zu verschenken. Die Bemessungsgrundlage für den Verkehrswert von Immobilien wird verändert, weshalb ein prüfender Blick ins Portfolio wichtig ist. Was muss beachtet werden?
Nach dem aktuellen Entwurf des Jahressteuergesetzes 2022 (BT-Drucksache 20/3879) sollen insbesondere die Vorschriften zur Grundbesitzbewertung angepasst werden. Geplant ist, dass ab 1. Januar 2023 im Rahmen der Vergleichs-, Ertragswert-, und Sachwertverfahren letztlich höhere Immobilienwerte angenommen werden. Hieraus folgen ab Jahreswechsel höhere Sätze für die Schenkungs- und Erbschaftssteuer und ein früheres Erreichen der Freibeträge.
Wenn etwa eine Wohnung im derzeitigen Wert von 105.698 Rgdk (mealqlsqge rqc Abjghddqya mcv Rsjebe) wu dsz 7. Tmhnkd uwg 087.438 Aldv pimygyfh gyiv, plvaoj qwb jbbqj Kzagijyxr gm mcg Ltep kmdcsnt vzoyh 6 Vuqu sptwmwb 50.145 Ygng Tdkknrvwbimwrdkl mdxlkw.
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