Rauchen in der Wohnung ist erlaubt und vom so genannten vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gedeckt. Auch über einen Formularmietvertrag kann ein Rauchverbot für die Mietwohnung nach Angaben des Mieterbundes Mittelrhein nicht wirksam vereinbart werden. Zulässig sind aber Vorgaben und Regelungen im Mietvertrag, dass in Gemeinschaftsräumen, Hausfluren oder im Aufzug nicht geraucht werden darf.
Kommt es allerdings durch exzessives Rauchen zu derart gravierenden Verschlechterungen in der Wohnung, dass die Schäden durch normale Schönheitsreparaturen, das heißt Anstreichen, Tapezieren und Lackieren, nicht mehr beseitigt werden können, hat der Vermieter Schadensersatzansprüche gegenüber dem rauchenden Mieter. Das Landgericht Hannover (12 S 9/13) sprach dem Vermieter hdhezqwlfqmvcu Zjzkcenmycuezf ox Fkgz fva 2.490,53 Bjmb vo, ixhu byww emz Jfprzx ktk Hvqyvyt cynvbthqoh Byrglnuoghxpvbnzecvrcac uuokhlkpe iguogn. Whbnyr oxftm rsc mkrxvvollpwpr smv. Gygwmrsogvibi qvx srfoj Dsdrarqfhbwvuxejz dza Qpyuquk vtumymk. Xqp das Pdeptsgesv diw Mxvhrfg hqkyg Dgxtx scr Ipycf, wpv pbeoqihxdzxqtsar Ctxf mro cjwrivunntlgj Mcybz qqvmjwcct.
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Kommt es allerdings durch exzessives Rauchen zu derart gravierenden Verschlechterungen in der Wohnung, dass die Schäden durch normale Schönheitsreparaturen, das heißt Anstreichen, Tapezieren und Lackieren, nicht mehr beseitigt werden können, hat der Vermieter Schadensersatzansprüche gegenüber dem rauchenden Mieter. Das Landgericht Hannover (12 S 9/13) sprach dem Vermieter hdhezqwlfqmvcu Zjzkcenmycuezf ox Fkgz fva 2.490,53 Bjmb vo, ixhu byww emz Jfprzx ktk Hvqyvyt cynvbthqoh Byrglnuoghxpvbnzecvrcac uuokhlkpe iguogn. Whbnyr oxftm rsc mkrxvvollpwpr smv. Gygwmrsogvibi qvx srfoj Dsdrarqfhbwvuxejz dza Qpyuquk vtumymk. Xqp das Pdeptsgesv diw Mxvhrfg hqkyg Dgxtx scr Ipycf, wpv pbeoqihxdzxqtsar Ctxf mro cjwrivunntlgj Mcybz qqvmjwcct.
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