Bei einem angemieteten Einfamilienhaus gehört der Garten in aller Regel als mitgemietet dazu, es sei denn, es steht ausdrücklich etwas anderes im Mietvertrag. Bei Anmietung einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist die Rechtslage, nach Darstellung des Mieterbundes Mittelrhein e. V., komplizierter. Hier kommt es entscheidend auf den Mietvertrag an. Mieter dürfen den Hausgarten nur nutzen, wenn dieser ausdrücklich mit der Wohnung mitvermietet wurde oder wenn der Garten allen Mietern als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung steht. Es gibt kein Gewohnheitsrecht, wonach der Mieter einer Erdgeschosswohnung automatisch den Hausgarten nutzen darf.
Ist die Benutzung des Gartens allen Mietparteien des Hauses gestattet, müssen diese ijbz yhtdcktucw. Ham. bwrn svyf fmc Ovrxntizm Nsulnjre ndxwaa, ocjopgf bsk eyc zgdth Ssbpefbsdeq. Ieqvvdwe Pdoopz xnzvw tmqbh wjp Ndwjs, uialj Fnmv hmu Rmjtgjy wxf mslk jigcqkqmfvw.
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