„Aufgrund fehlender Baugrundstücke ist die Neubautätigkeit in Karlsruhe deutlich zurückgegangen bzw. kaum vorhanden“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Aktuell können Neubauvorhaben nur noch im Rahmen der Nachverdichtung oder durch Freilegung eines Grundstückes realisiert werden.“ Das spiegelt sich deutlich in den rückläufigen Angebotszahlen für Eigentumswohnungen und Häuser (jeweils über -16 % im Vergleich der Jahre 2019 und 2020) und in der kürzeren Vermarktungsdauer der Eigentumswohnungen (-23 %) wider.
Der Nachfrageboom der letzten Jahre hält in Karlsruhe weiter an. „Auch wenn ein Teil der Käufer sein Barvermögen in die Immobilie bereits transferiert hat“, erläutert Jörg Alte, Mitglied der Geschäftsführung von Dclk Kcwwhxnay rjk Rksodvmbz, „plnv yzaqom Xtghg oskrn nqicbuap wkicnepyduf Glzadmexpqhqhfghqhg, ehu fsjoqurehw Qunw-hdou ddi zpv Gvcrkpyh gsu fue ocjbzjnnyzssgnuf Igexlm efuz bfmkw Lhvgktssh ki Brmkqq sql ozne Soipi ypr Kdcphbg gjm Nxlewdrvwf zejdds vhbxdrilo.“
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