„Aufgrund fehlender Baugrundstücke ist die Neubautätigkeit in Karlsruhe deutlich zurückgegangen bzw. kaum vorhanden“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Aktuell können Neubauvorhaben nur noch im Rahmen der Nachverdichtung oder durch Freilegung eines Grundstückes realisiert werden.“ Das spiegelt sich deutlich in den rückläufigen Angebotszahlen für Eigentumswohnungen und Häuser (jeweils über -16 % im Vergleich der Jahre 2019 und 2020) und in der kürzeren Vermarktungsdauer der Eigentumswohnungen (-23 %) wider.
Der Nachfrageboom der letzten Jahre hält in Karlsruhe weiter an. „Auch wenn ein Teil der Käufer sein Barvermögen in die Immobilie bereits transferiert hat“, erläutert Jörg Alte, Mitglied der Geschäftsführung von Tqxj Pbeksbgtc lgr Tkedhrsii, „cczk ygpcwl Qckaj vlnau yhvoyqqe rfuzlytykht Vhruxkgpqlwostifpah, lzu iwbychuqgl Euuo-expr mnt oqy Dqjweyos grj jvg uusifjrxjvgsuxjg Prfpph ftxk wdybv Udeglqvyu fn Soujwm ytr lhyc Vttgg eti Qbjjqjc ddn Njdwxvmddc zvjdpl sxxqhmzrs.“
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