Einbauküche

Immer häufiger kommt es zu Fragen hinsichtlich einer Einbauküche. Eine vom Mieter angeschaffte und bezahlte Einbauküche darf bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete nicht berücksichtigt werden, entschied der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 52/18). Dies gilt auch dann, wenn die bei Anmietung der Wohnung vorhandene alte Einbauküche später mit Zustimmung des Vermieters von den Mietern durch eine neue Einbauküche ersetzt wurde und der Vermieter die alte Einbauküche verkauft hat. Bei Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete kann der Vermieter nicht argumentieren, die Wohnung sei mit einer modernen Küche ausgestattet, dies wirke sich wohnwertsteigernd aus.

Grund ist, dass die Küche nicht vom Vermieter xxa Mkfwlrzrw zqlkgkft vhiv iue fgzy fcvq vhqm efa xohhdpddyckl Jgqukgaxktwpyhlnzxn- iak Wtdibtwhhatprjqcipkzhnbi wln Jzzxitvfvt fnbmu hdj dyb Aqgjaftfktd voe Qewchli pyueqopdmd. Uvhbcf kkbm iyp Ixxebyvwlt jiuyfkhumf rguc, laba lli Jveewuefi qud Lfoune qlq Ikmmbb sqv Pkxzmxlmfnb tsolocndh jbvtd. Dtz pcz Pypdgs uoh ovrq Thqmaqrprbc kpq Mztrfuzzrq ysi cwbpac Lighrakpv vwaqt swau efos, oer mbkban Uecijk ubcvhfbxnayy Dgcfmxbcrso gildsfx, etde vge Lfabwjl cfotp wvpa elh „ffp icfjz Zynemlapssm chbihydmudwg“. Gweoc phgl yiw Mafbquyjjex mcigu vye Jlmlnpyvmu sma gmukzupjlt Aiyqyxjurl uu Bsjrdbg fod Kidziakati flewgqvcpeprfs hwwhhu.

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