Dienstag, 21. November 2017


  • Pressemitteilung BoxID 667745

Perlach PLAZA: CONCRETE Capital erwirbt Schlüsselprojekt der Neuen Mitte Neuperlach ("KulturQuadrat")

München, (lifePR) - CONCRETE Capital hat im Rahmen eines Share Deals die Mehrheitsanteile der am Hanns-Seidel-Platz in München-Neuperlach gelegenen Sondergebiete (Baufelder SO 1-3) von der BHB Bauträger GmbH Bayern erworben. Direkt gegenüber dem Einkaufszentrum pep gelegen, wird das Projekt unter dem Namen Perlach PLAZA als Visitenkarte der Neuen Mitte Neuperlach ("KulturQuadrat") agieren.

CONCRETE Capital entwickelt gemeinsam mit dem Joint-Venture Partner BHB Bauträger GmbH Bayern drei zusammenhängende Baukörper mit insgesamt rund 30.000 qm Geschossfläche und einem urbanen Nutzungsmix aus Hotel (ca. 5.000 qm), Einzelhandel (ca. 13.000 qm), Wohnen (ca. 8.000 qm / ca. 120 Mietwohnungen) sowie Studentenapartments (ca. 3.000 qm).

Nur vier Monate nach Gründung kann CONCRETE Capital-Geschäftsführer Peter Fritsche durch den Ankauf seines zweiten Projekts nun bereits die Entwicklung von 40.000 qm Geschossfläche in München vermelden – mit einem Investitionsvolumen von zusammengenommen rund 250 Millionen Euro.

Mit qualitätsvoller Architektur bietet das Objekt Perlach PLAZA dem künftigen Quartier eine attraktive Nahversorgung, in der zum Beispiel Biomarkt, Supermarkt und Drogeriemarkt die Dinge des täglichen Bedarfs bieten. Ebenso wird es gastronomische Angebote geben. "Wir sehen in dem Projekt einen Lückenschluss für die Lebenskultur", sagt Peter Fritsche.

Der bisherige Eigentümer, die BHB Bauträger GmbH Bayern, hat unter Geschäftsführerin Melanie Hammer den Bebauungsplan entwickelt und wird das Projekt als Joint-Venture-Partner mit der CONCRETE Capital weiterhin maßgeblich mitgestalten. Die BHB Bauträger GmbH Bayern realisiert auf dem angrenzenden Grundstück derzeit 174 Wohnungen. Über das Perlach PLAZA sagt Melanie Hammer: "Das vielseitige Konzept bringt mehr Leben in das Quartier – insbesondere auch abends und am Wochenende."

Neues Leben in der Neuen Mitte

Unter dem Namen „KulturQuadrat" bietet die Neue Mitte dem Stadtteil Neuperlach künftig das ersehnte urbane Zentrum. Neben CONCRETE Capital und BHB Bauträger GmbH Bayern ist auch die städtische Wohnungsbaugesellschaft GEWOFAG auf dem Areal aktiv. Neuperlach-Mitte ist eine der größten innerstädtischen Entwicklungen der kommenden Jahre in München. Ziel ist es, ein modernes Stadtteilzentrum am Hanns-Seidel-Platz zu realisieren.

Der in den 1960er Jahren als sogenannte Entlastungsstadt geplante Bezirk ist seit 50 Jahren ohne städtebaulichen Mittelpunkt. Für die Bürgerinnen und Bürger schließt sich nun diese, insbesondere auch emotionale Lücke. Auf dem Areal des „KulturQuadrat“ entstehen insgesamt ca. 420 Wohnungen sowie Gewerbeflächen und, wie der Name bereits verrät, viel Raum für Kultur. Von Kino, über Konzerte, Kabarett und Tanzparty bis zu Repair Café oder Bücherflohmarkt. Alle Informationen finden Sie unter www.kulturquadrat.com.

Vermittelt wurde die Transaktion von SDI Immobilien, CONCRETE Capital wurde von Taylor Wessing beraten, GSK hat die BHB Bauträger GmbH Bayern vertreten. Die Finanzierung wurde durch die Berlin Hyp bereitgestellt.

Perlach PLAZA

Grundstücksgröße: 10.168 qm
Baurecht nach Geschossfläche: 29.613 qm
Frühestmöglicher Baubeginn: 01/2019
Anzahl Mietwohnungen freifinanziert: ca. 90
Anzahl Studentenwohnen: ca. 105
Hotel mit Keys: ca. 150 Zimmer
Geschossfläche Einzelhandel: über 13.200 qm

CONCRETE Capital GmbH

Hinter der CONCRETE Capital steht der seit Jahrzehnten erfolgreiche Münchner Immobilieninvestor und Projektentwickler Hubert Haupt. Zum Unternehmenskonzept gehört, dass für jedes einzelne Immobilienprojekt eine eigene Projektgesellschaft gegründet wird, die ausschließlich ein Bauvorhaben realisiert und zum Erfolg führt. An diesen Projektgesellschaften kann sich i.d.R. ein ausgewählter Investor zusammen mit der CONCRETE Capital GmbH beteiligen.

Diese Pressemitteilungen könnten Sie auch interessieren

Town & Country Haus baut 30.000 Massivhaus

, Bauen & Wohnen, Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH

„Das Ziel, Deutschlands führende Massivhausmarke werden, haben wir erreicht“, so Jürgen Dawo, der mit seiner Frau im Jahr 1997 das Unternehmen...

MYA - Grounded in perfection

, Bauen & Wohnen, burgbad GmbH

Mya, the new bathroom furniture collection from burgbad, is a totally new take on the country house style. Made entirely of natural and authentic...

Junit – a framework for freedom

, Bauen & Wohnen, burgbad GmbH

Junit is burgbad’s answer to the growing need for individual bathrooms in urban settings that combine a young, clear-cut design with quality...

Disclaimer