Donnerstag, 19. Oktober 2017


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Immobilienmarkt Wien: Starkes Finish für CB Richard Ellis im vierten Quartal 2009

Wien, (lifePR) - Weniger schlimm als befürchtet fiel das Jahr 2009 für den österreichischen Immobilienmarkt aus. Vor allem Vermietungen und Transaktionen im vierten Quartal 2009 wirkten sich noch positiv aus. Das Wiener Büro des international tätigen Immobilienspezialisten CB Richard Ellis konnte noch einige der großen Deals in den letzten Wochen des Jahres abwickeln und beraten.

In den 23. Wiener Gemeindebezirk zieht auf Vermittlung von CB Richard Ellis schon bald eines der führenden Service Center Österreichs ein: Mobiletouch Austria. Insgesamt wurden in der Lemböckgasse 49 - das Objekt gehört dem HCI Immobilienfonds IV - rund 3.800 m² angemietet, von denen ca. 1.900 m² vom Servicespezialisten für mobile Produkte wie Handy, Digitalkameras und andere portable Geräte als Büro genutzt werden.

Eines der architektonisch herausragendsten Büroprojekte Wiens, Rund Vier, wurde bereits im 3. Quartal 2009 in der Bürolage Prater fertiggestellt. Das Capital Markets Team von CB Richard Ellis beriet erfolgreich den deutschen offenen Fonds Union Investment beim Ankauf des prestigeträchtigen Objektes, das in vier Gebäuden insgesamt über rund 22.000 m² verfügt.

Noch kurz vor Jahresende wechselte das Zentrum Rennweg (ZRS) seinen Eigentümer. Die Strabag verkaufte das rund 14.000 m² große neue Objekt über der Schnellbahnhaltestelle Rennweg an die Hypo Real Invest, die Investmentexperten von CB Richard Ellis Wien vermittelten die Transaktion.

Ein Portfolio von sieben gemischt genutzten Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von rund 12.000 m² des BAWAG-Konzerns ging Ende Dezember auf Vermittlung von CB Richard Ellis an den westeuropäischen institutionellen Investor FLE Sicav. Alle Immobilien des Portfolios liegen in Ostösterreich.

Die SEB Asset Management wurde von CB Richard Ellis beim Ankauf des C&A Logistikzentrums in Enns mit einer Gesamtmietfläche von rund 33.700 m² für ihren Immobilien-Spezialfonds SEB Europe REI in Österreich beraten. Verkäufer ist die REDEVCO Central Europe, die mit dem erfolgreichen Verkauf ihre Fokussierung auf Einzelhandelsimmobilien fortsetzt.

"Summa summarum können wir einigermaßen zufrieden sein. Verglichen mit den anderen Märkten gehörte Österreich auch 2009 zu den stabilsten Immobilienmärkten in Europa. Die Deals der letzten Wochen stimmen uns zuversichtlich für 2010, das zumindest keine weiteren Einbrüche bescheren dürfte", resümiert Dr. Andreas Ridder, Geschäftsführer CB Richard Ellis Österreich.

CBRE GmbH

CB Richard Ellis Group (New York Stock Exchange: CBG) rangiert im Fortune 500 und S&P 500 Aktienindex und ist das weltweit führende Unternehmen für Gewerbeimmobilien (Basis: Umsatz 2008). Das in Los Angeles ansässige Unternehmen mit mehr als 30.000 Mitarbeitern in mehr als 300 Büros weltweit (exkl. Zweigstellen und Partnerbüros) arbeitet für Immobilieneigentümer, Investoren und Mieter auf der ganzen Welt. Strategische Beratung, Immobilienvermietung und verkauf gehören ebenso zum Portfolio wie Immobilien , Facility und Projektmanagement. Corporate Services, Finanzierung, Investment Management, Evaluierung und Bewertungen, Research sowie Investment Strategien und Consulting runden das Angebot ab. CB Richard Ellis wird vom Wirtschaftsmagazin BusinessWeek zu den 50 besten Unternehmen seiner Klasse in allen Industriezweigen gezählt. "Fortune" listet CB Richard Ellis als eines der 100 am schnellsten wachsenden Unternehmen.

Weitere Informationen unter www.cbre.com

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