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Pressemitteilung BoxID: 619587 (Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft)
  • Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft
  • Alter Hof 5
  • 80331 München
  • http://www.catella-realestate.de
  • Ansprechpartner
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  • +49 (89) 1891665-25

Catella überschreitet geplantes Ziel-Eigenkapital für niederländischen Offenen Spezial-AIF "Panta Rhei Dutch Residential" innerhalb eines Jahres

(lifePR) (München, ) Der Münchner Investmentmanager Catella Real Estate AG hat für den Mitte vergangenen Jahres aufgelegten niederländischen Offenen Spezial-AIF „Panta Rhei Dutch Residential“ von sechs institutionellen bzw. professionellen Investoren 155 Mio. Eigenkapital erhalten. Das Investitionspotential liegt damit bei rd. 260 Mio. Euro.

Dr. Thomas Beyerle, Head of Group Reserach bei Catella: „Die positive Preisentwicklung holländischer Wohnimmobilien hält weiter an. So stiegen die Preise im 2. Quartal 2016 um 2,7% gegenüber dem ersten Quartal 2016 und liegen damit nur 7% unterhalb der Höchstpreise von 2008 und 14% über dem Preisniveau von 2013. Aktuellen Marktberichten zufolge wird der aktuelle Wohnungsmangel in den niederländischen Ballungsräumen weiter Bestand haben. Die Anzahl an Neubauwohnungen stagniert und die Anzahl neuer Baugenehmigungen ist rückläufig. Das macht den Markt besonders attraktiv für institutionelle Investoren“, sagt Dr. Thomas Beyerle, Head of Group Research der Catella.

Nun hat das Sondervermögen für 79,3 Mio. Euro sieben Objekte in Eindhoven, Nijmegen, Rijswijk, Utrecht-Nieuwegein, Rotterdam und Leidschendam erworben. Die Vermietungsquote liegt bei knapp 98%. Weitere Objekte für 20 Mio. Euro sollen noch in diesem Jahr angekauft werden.

Henrik Fillibeck, Vorstand Catella Real Estate: „Das Bestandsportfolio des offenen Spezial-AIF entwickelt sich weiterhin positiv. Trotz zunehmend schwierigem und prüfungsintensiven Einkaufs sollen in diesem Jahr insgesamt Objekte mit einem Volumen von über 20 Mio. Euro angekauft werden. Wir sind stolz, dass wir gemeinsam mit unserem Partner durch ein neues Konzept mit spezifischem regionalen Know how das Vertrauen professioneller Investoren schneller als geplant erhalten konnten. Dies war möglich, da Catella bereits seit 2008 über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von Fonds mit internationalen Wohnimmobilien verfügt. Derzeit beläuft sich das Gesamtvolumen der von der Catella Real Estate AG verwalteten europäischen Wohnimmobilienfonds auf rund EUR 1,5 Mrd.

Der deutsche offene Immobilien-Spezial-AIF "Panta Rhei Dutch Residential" ist ein Produkt der Catella Real Estate AG in Kooperation mit Panta Rhei Advisory. Der Fonds investiert ausschließlich im Bereich Wohnimmobilien in den Niederlanden mit Fokus auf Standorte in den Provinzen Groningen, Randstadt, Nord-Brabant und Arnheim/Nijmegen. Das Anlagekonzept wird als „Core+“ eingestuft. Die Strategie des Fonds wird gezielt das Investment-Fenster der nächsten zwei bis drei Jahre nutzen, das von zusätzlicher Marktliquidität, die von den sozialen Wohnungsunternehmen verursacht wird, und neuen Regulierungen geprägt ist.

Voäs Brouns, Managing Partner Panta Rhei Advisory: „Die langfristigen  Erwartungen für den niederländischen Wohnungsmarkt sind äußerst positiv. Mit einem Wertzuwachs von mehr als 4 % gegenüber dem Vorjahr ist die jüngste Erholung sehr stark.“

Panta Rhei Advisory

Panta Rhei Advisory ist eine qualitativ hochwertige niederländische Beratungsgesellschaft. Hinter diesem Unternehmen stehen zwei Partner mit zusammen mehr als 50 Jahren Erfahrung im Bereich Real Estate Investments. Panta Rhei Advisory konzentriert sich auf cash-flow generierende Immobilien-Investments für institutionelle Investoren. Die Gründer haben Wohnimmobilien in Deutschland, den Niederlanden, Skandinavien, Frankreich und den USA in Höhe von über 3 Mrd. EUR erworben.

Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft

Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG konzipiert und verwaltet Immobilien-Sondervermögen mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. Catella Real Estate ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft nach deutschem Investmentrecht. Mit innovativen Fondsgestaltungen mit Sektor- und Regionalfokus konnte sich Catella Catella Real Estate als Boutique-Investmentmanager für institutionelle Anleger und vermögende Privatkunden mit hohen Wachstumsraten erfolgreich positionieren. Mehr zur Catella Real Estate AG lesen Sie unter www.catella.com/....

Catella Gruppe
Der 1987 gegründete bankenunabhängige europäische Finanzkonzern Catella AB ist spezialisiert auf die Bereiche Real Estate Investment Banking, Finanzdienstleistung und Asset Management. Catella hat eine schwedisch geprägte Unternehmenskultur direkter Kommunikation, basierend auf Integrität, hohen ethischen Standards und einer besonderen Art der offenen und klaren Beratung und Zusammenarbeit. Für die Kunden werden so spezifische Lösungen entwickelt, die den größten Erfolg versprechen. Der börsennotierte Konzern mit Sitz in Stockholm ist mit rd. 550 Mitarbeitern in 12 europäischen Ländern aktiv. Catella AB ist unter dem Kürzel CAT A und CAT B an der First North Premier notiert. Mehr zu Catella lesen Sie unter http://www.catella.com/.