Hausverwalter und -eigentümer dürfen bei den Heizkosten nur die tatsächlich verbrauchte Energie abrechnen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe entschieden. Die im Abrechnungszeitraum seitens der Hausverwaltung geleisteten Zahlungen an den Energielieferanten stellen dagegen keine zulässige Abrechnungsgrundlage dar. Geklagt wurde gegen die Anwendung dieses so genannten "Abflussprinzips", das laut BGH-Urteil künftig nicht mehr statthaft ist. Die BRUNATA-METRONA-Gruppe empfiehlt deshalb Hausverwaltern und Vermietern, der Heizkostenabrechnung den gleichen Zeitraum zugrunde zu legen wie die Versorgungsunternehmen ihrer Erdgas- oder Fernwärmerechnung, um so in der Heizkostenabrechnung die tatsächlichen Brennstoffkosten ansetzen zu können.
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