Spätestens ab 2013 gelten für offene Immobilienfonds im Rahmen der AIFM-Richtlinie neue Regeln: So schreibt das Gesetz verschiedene Haltefristen vor, mit denen Liquiditätsengpässe offener Immobilienfonds in Zukunft vermieden werden sollen. Neuanleger müssen dann mindestens zwei Jahre in einen Fonds investiert bleiben. Wollen sie ihre Fondsanteile verkaufen, müssen Bestands- wie Neuanleger zudem eine Kündigungsfrist von 12 Monaten einhalten. Unabhängig von diesen Fristen dürfen die Anleger offener Immobilienfonds pro Kalenderhalbjahr maximal 30.000 Euro aus einem Fonds entnehmen. Darüber hinaus wird derzeit diskutiert, keine neuen offenen Immobilienfonds in Deutschland zuzulassen.
Die geplante Umsetzung der AIFM in Bezug auf Immobilienfonds kommentiert Dr. Thomas Wholgkajd, Kvaupcnyvkboqps svk Fftzl Lwktcyf:
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